Kernsanierte Altbauwohnung 3-Zimmer-Küche-Bad in attraktiver verkehrsberuhigter Südweststadt-Lage

Kernsanierte Altbauwohnung 3-Zimmer-Küche-Bad in attraktiver verkehrsberuhigter Südweststadt-Lage

Anzeigen-ID: JN6UKD

Südweststadt, Karlsruhe

Warmmiete

1.020 €

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Beschreibung

Kernsanierte Erdgeschoss-Altbauwohnung. Drei Zimmer, Küche, Bad. Deckenhöhe 3,10m. Nachdem nun alle Wohnungen des 10-Parteien Wohnhaus saniert sind, wird in Kürze auch das Treppenhaus saniert und später auch die Außenfassade renoviert. Kleiner Hinterhof, ideal zum Fahrrad-Abstellen.
Gute, solide Bausubstanz, dicke Wände. Der Gasverbrauch der Etagenheizung liegt bei 7000kWh/Jahr.

Tageslichtbad mit Wanne. Alle Armaturen in Bad neu und von Grohe.
Programmierbare Gas-Etagenheizung. Alle Zimmertüren abschließbar.
Die Einbauküche ist nagelneu und bietet folgende Ausstattung:
- Bosch Kühl-/Gefrierkombination Serie 6, 201x60cm
- Bosch Serie 4 Induktionskochfeld (4 Kochzonen)
- IKEA 700 Einbaugeschirrspüler Torsboda (Fertigung von Bosch), 60cm
- Heißluftofen IKEA 500 Frillesbo, mit pyrolytischer Zusatzfunktion
- Dunstabzugshaube IKEA 700 Mangsbo mit Aktivkohlefiltern für Umluft
- 40cm Spüle, Mischbatterie mit ausziehbarem Auslauf
- Arbeitsplattenbeleuchtung
- Weiterer Platz für Waschmaschine/Trockner vorhanden
Eigener Wasserzähler in der Küche vorhanden. Neue Fenster mit Dreifach-Verglasung. Antennendose in jedem Schlafzimmer. Kabel-Empfang möglich.

Attraktive, ruhige Südweststadtlage in 30er Zone, 3 Minuten Fußweg zur Haltestelle Mathystraße. Supermarkt in 2 Minuten Fußweg Entfernung, 4min zum dm, 3min Metzgerei, 1min Bäcker.

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