Komplettrenoviert - Erstbezug
Komplettrenoviert - Erstbezug
Filderstadt
702 €
Beschreibung
Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 m² Wohnfläche ein modernes Ambiente, da sie nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 erstmals wieder bezogen wird. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum.
Die bereits vorhandene, neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist großzügig dimensioniert und im Mietangebot enthalten.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine sehr gute Energieeffizienz.
Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Die Highlights im Überblick:
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Moderne Einbauküche inklusive
• Großzügiges Schlafzimmer, separat gelegen
• Praktische Büronische / Homeoffice-Bereich
• Separater, abschließbarer Abstellraum in der Wohnung
• Hochwertig saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Großer Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer
• Kabelanschluss (TV) und Internetanbindung
• Pflegeleichte, hochwertige Kunststoffböden
• Aufzug vorhanden (barrierearmes Wohnen)
• Behindertengerechtes Gebäude
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Filderstadt in der Straße Im Vogelsang. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage im Stadtgebiet gut gewährleistet, sodass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden können.
In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice incl. Winterdienst enthalten, sodass die Kehrwoche nicht selbst übernommen werden muss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen (Münzbetrieb) sowie ein Trockenraum, Fahrradkeller, zur Verfügung.
Ergänzend steht Ihnen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im Vogelsang 2, 70794 Filderstadt, Filderstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.