Kernsanierte Souterrainwohnung im Nauwieser Viertel!
Kernsanierte Souterrainwohnung im Nauwieser Viertel!
Saarbrücken
550 €
Beschreibung
Diese ansprechende 1-ZKB-Wohnung befindet sich im Souterrain eines vollständig sanierten Mehrparteienhaus, das im Rahmen einer umfassenden Entkernung und Neugestaltung im Jahr 2025 erstmals in moderne Wohneinheiten umgewandelt wurde. Das Gebäude liegt ruhig im Innenhof, umfasst insgesamt nur sechs Wohnungen und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in diese ca. 47 m² große Wohnung, die Sie zunächst mit einer einladenden Diele empfängt. Die charmante Kochnische bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.
Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich. Der durchdachte Grundriss, inklusive praktischer Nischen für Schränke, ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung der Wohnfläche. Abgerundet wird das Angebot durch das moderne Badezimmer mit Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken
PVC
Fliesen
Diese Mietwohnung liegt im Stadtteil St. Johann, genauer gesagt im Nauwieser Viertel, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Saarbrückens. Das Viertel ist bekannt für seinen besonderen Charme, eine Mischung aus Altbau-Charakter, kreativem Flair und urbanem Leben.
Wer hier wohnt, genießt kurze Wege in die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot an Cafés, Bars und Restaurants direkt vor der Haustür. Soziale Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten sind gut erreichbar und die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Bus- und Saarbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Darüber hinaus erreicht man die A620 in nur wenigen Fahrminuten, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.
Das Nauwieser Viertel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von gemütlichen Cafés und kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Grünflächen und Spazierwegen entlang der Saar. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer kreativen Atmosphäre sowie hoher Lebensqualität, ideal für alle, die das vielseitige Stadtleben Saarbrückens zu schätzen wissen.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66111 Saarbrücken, Saarbrücken
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.