Helle Dachgeschosswohnung ab Oktober zu vermieten
Helle Dachgeschosswohnung ab Oktober zu vermieten
Höhenberg, Köln
950 €
Beschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Germaniastraße ( Köln-Höhenberg ) von privat ab Anfang Oktober zu vermieten.
Die Wohnung wurde 2003 neu errichtet und hat eine entsprechend moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das 35qm große Wohnzimmer mit Glasfront, von dem man die Kölner Skyline überblickt. Auf dem Bakon kann man sie Sonne bis zum Untergang hinter dem Dom genießen.
Entspannung bietet auch die große Eckbadewanne im Badezimmer.
Die Kücheneinrichtung bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum und ist mit einem Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Nutzung ist in der Miete enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Zusätzlich gibt es einen separaten Fahrradkeller.
Der Gemeinschaftsgarten mit Grill und Spielplatz kann gerne genutzt werden.
Die KVB Haltestelle Fuldaerstraßr sowie das Höhenbergbad mit Saunalandschaft sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Olpener Str. bzw. die Kalker Hauptstr. mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Miete von 1150€ versteht sich inklusive aller Nebenkosten und der Heizung.
Die Wohnung kann ab dem 1.10.2026 bezogen werden.
Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung eher für Singles und Paare geeignet als für Familien oder WG's .
Vermietung von Privat, es fällt keine Maklerprovision an.
Badewanne, Balkon, Einbauküche, Keller, Gartenmitbenutzung, Waschküche. In den 1150 € sind alle Nebenkosten sowie die Heizkosten bereits enthalten.
Die Kalker Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist 500m entfernt, ebenso die U-Bahn und Bushaltestelle Fuldaerstr. Das Höhenbergbad mit Sauna ist nur 250m entfernt. In 3 Minuten erreicht man die Autobahnen A3 und A4.
1900€ Kaution
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Germaniastraße 80, 51103 Köln, Höhenberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.