Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Neu-Esting
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Neu-Esting
Olching
1.100 €
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer großen, gut verwalteten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, laufende Modernisierungen und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Besonders angenehm ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Südost-Balkon, der 2023 erneuert wurde. Ebenfalls wurde die Fassade des Gebäudes im Jahr 2023 saniert.
Das Badezimmer wurde 2025 vollständig modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Weiße Innentüren sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgen für eine freundliche und funktionale Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das dritte Zimmer, das sich ideal als Esszimmer nutzen lässt. Über einen offenen Durchgang ist es mit der Küche verbunden. Die maßgefertigten Fachwerkelemente vom Schreiner verleihen diesem Bereich einen individuellen und gemütlichen Charakter.
Die Küche befindet sich im gepflegten Originalzustand und ist mit einem Induktionsherd ausgestattet, hat ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Alternativ gibt es auch einen Waschraum im Haus, in dem ein Platz angemietet werden kann.
Die Heizungen der Wohnung lassen sich komfortabel per Funk-Fernbedienung steuern.
Die Wohnung hat zweifach verglaste Fenster, die Böden sind aus Laminat (Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer) und Fliesen (Bad, Küche, Ess-/Arbeitszimmer).
Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes geräumiges Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis ab dem 1. Oktober 2026. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Nachricht.
Die Wohnung liegt im Olchinger Stadtteil Neu-Esting in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, von dem man mit der S3 in kurzer Zeit nach München fahren kann. Ebenfalls in Fußnähe sind Ärzte, Kindergärten, die Grundschule Esting und die Amperauen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82140 Olching, Olching
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.