Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Paderborn
Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Paderborn
Paderborn
1.120 €
Beschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Hauses bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große teilüberdachte Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Speisekammer welche von der geräumigen Küche aus zu erreichen ist. Ein eigener Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 nach Absprache verfügbar. Haustiere jeglicher Art sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung und hilft die Nebenkosten zu reduzieren. Eine Besonderheit in diesem Objekt ist, dass die Heizkosten in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten sind. Fiktiv ist hier von einer Belegung mit zwei Personen ausgegangen worden. Nebenkosten sind immer abhängig von der konkreten Personenzahl und dem individuellen Verbrauch. Strom ist separat von der Mietpartei dazu zu buchen.
Das Haus ist stetig renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten worden. Die Wohnung hat im April 2026 in 4 Räumen neue Fenster erhalten und ist neu gestrichen worden. Aktuell werden letzte Handwerkerarbeiten ausgeführt.
Die große Garage mit einem weiteren Stellplatz davor kann optional dazu gemietet worden. Hierzu wird ein separater Mietvertrag geschlossen.
Bei Interesse teilen Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Alter aller in die Wohnung mit einziehender Personen und die konkrete berufliche Situation mit.
Die Wohnung befindet sich am Rande der Südstadt in Paderborn, einem Zentrum für Bildung Die Wohnung befindet sich in der Abtsbrede am Rande der Südstadt in Paderborn, einem Zentrum für Bildung und Technologie. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem andere Stadtteile oder das Umland erreichen können. Paderborn bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33098 Paderborn, Paderborn
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.