Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK & Balkon in Top-Lage D-Heerdt
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK & Balkon in Top-Lage D-Heerdt
Heerdt, Düsseldorf
1.440 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss verbindet einen großzügigen, offenen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht. Die Wohnung wird erstmals bezogen und befindet sich entsprechend in neuwertigem, unbewohntem Zustand. Bodentiefe Fenster und der rund 6 m² große Balkon schaffen ein helles und modernes Wohngefühl. Die ca. 62,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine neue Einbauküche inklusive Backofen, Kochfeld und Spülmaschine ist bereits vorhanden.
Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung über eine Abluftanlage bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger, sicherer Fahrradkeller ergänzen das Angebot.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart
Aussagekräftige Bewerbungen werden bevorzugt behandelt
Die Wohnung liegt im modernen Quartier VIERZIG549 in Düsseldorf-Heerdt und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar; die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man je nach Verkehrsmittel in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto, dem ÖPNV oder dem Fahrrad.
Auch Oberkassel mit der beliebten Luegallee und ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist mit dem Fahrrad in nur etwa fünf Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Direkt angrenzend befindet sich zudem das Böhler Areal, ein beliebter Standort für Gastronomie, Kultur, Märkte und Veranstaltungen (z.B. RheinRiff). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ALDI und dm befinden sich direkt im Quartier. Die sehr gute Verkehrsanbindung trifft hier auf ein angenehm grünes Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und Parkanlagen, stadtnah und dennoch ruhig gelegen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hildegard-Knef-Straße 99, 40549 Düsseldorf, Heerdt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.