Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in attraktiver Lage am Würmkanal
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in attraktiver Lage am Würmkanal
Karlsfeld
1.000 €
Beschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme, helle Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Ausklang des Tages ein.
Die Wohnung wird derzeit teilweise renoviert. Dabei werden die Wände sowie die Fußböden in der gesamten Wohnung erneuert, sodass sie zum Einzug in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand übergeben wird.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Direkt vor dem Hauseingang stehen den Bewohnern Fahrradständer zur Verfügung, sodass Fahrräder bequem und sicher abgestellt werden können.
Hinweis: Die Tiefgarage wird voraussichtlich für ein halbes Jahr umfassend saniert. Während dieses Zeitraums entfällt die Miete für den Tiefgaragenstellplatz. Im direkten Wohnumfeld stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Arbeitgebern wie MAN und MTU eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in attraktiver Lage mit kurzen Wegen verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zum Würmkanal bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit schönen Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür.
Ein Besichtigungstermin wird über den Nachrichten-Chat auf dieser Plattform mitgeteilt.
Bei den Bildern handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Karl-Theodor-Straße 42, 85757 Karlsfeld, Karlsfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.