Helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal (Nähe Zoo) zu vermieten
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal (Nähe Zoo) zu vermieten
Düsseltal, Düsseldorf
750 €
Beschreibung
🏡 Objektbeschreibung
Zum 01.12.2026 suche ich einen Nachmieter für diese wunderschöne und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hellen Räume und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Entspannen im Freien einladen. Mit knapp 58 Quadratmetern bietet die Wohnung die perfekte Größe für Singles oder Paare, die zentral, aber dennoch gemütlich wohnen möchten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für ausreichend Stauraum.
✨ Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine gepflegte Ausstattung:
Wohnfläche: 57,7 m²
Zimmer: 2 helle und gut geschnittene Räume
Badezimmer: 1 gepflegtes Badezimmer
Freiluft-Highlight: 2 Balkone
Stauraum: 1 eigenes Kellerabteil inklusive
WICHTIG, Übernahme der Einbauküche:
In der Wohnung befindet sich eine sehr gut erhaltene und hochwertige Einbauküche, die gegen einen festen Abschlag von 1.500,00 Euro vom Nachmieter übernommen werden muss.
Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten:
- Bosch Induktionskochfeld
- Bauknecht Backofen
- Brandneue AEG Spülmaschine
- Kühlschrank
Benötigte Unterlagen für den Vermieter:
Um den Prozess zu beschleunigen, halten Sie bei ernsthaftem Interesse bitte folgende Dokumente für den Vermieter bereit:
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Die letzten 3 Gehaltsnachweise / Verdienstbescheinigungen
Ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Lage
Die Wohnung liegt an der Mülheimer Str. (40239) in Düsseltal, einem der beliebtesten und grünsten Viertel Düsseldorfs. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung ist hier perfekt:
ÖPNV: Die S-Bahn-Station "Düsseldorf Zoo" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verbindungen: Nur 5 Minuten mit Zug bis zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und ca. 15 Minuten bis zum Flughafen Düsseldorf (DUS).
Nahversorgung: Supermärkte für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi) sind bequem fußläufig erreichbar.
Freizeit: Der nahegelegene Zoopark bietet eine tolle Möglichkeit zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40239 Düsseldorf, Düsseltal
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.