Wunderschöne, helle Wohnung nach Komplettmodernisierung - 200m Luftlinie zum Rhein- von privat
Wunderschöne, helle Wohnung nach Komplettmodernisierung - 200m Luftlinie zum Rhein- von privat
Heerdt, Düsseldorf
1.650 €
Beschreibung
Die hier angebotene großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Wochen komplett modernisiert. Parkettboden, neue Elektrik (GIRA S55), neue Fliesen in Bad, Küche und Abstellraum. Die Wohnung
überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie
durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 92 m²
Wohnfläche. Große Fensterfronten sorgen in allen
Räumlichkeiten für ein angenehmes Tageslicht und verleihen der
Wohnung ein offenes und wohnliches Ambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine
großzügige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem
erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das
weitläufige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen
separaten Essbereich, ideal für gemütliche Abende mit Familie
und Freunden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den
großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und ins
Grüne, ein wunderbarer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Neben dem Elternschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die großzügige Küche bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für eine beidseitige Küchenzeile und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Eine Küche muss mieterseitig angeschafft werden. Besonders hervorzuheben sind die bereits modernisierten Sanitärbereiche: Ein stilvolles Gäste-WC sowie ein modernisiertes Hauptbadezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und komfortabler Badewanne bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist mit elegantem Fischgrätparkett ausgestattet und vermittelt dadurch einen
zeitlosen und hochwertigen Wohncharakter.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, ein echter Mehrwert in dieser begehrten Lage von Düsseldorf, der mitgemietet werden kann (EUR 110 mtl)
Auch das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen (u.a. Balkone) durchgeführt.
Heizung: Fernwärme (in NK enthalten)
Die Adresse in Düsseldorf-Heerdt zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn. Die U-Bahn-Linie U76 ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum.
Der Stadtteil Heerdt wirkt auf den ersten Blick wie eine kleine, eigenständige Stadt. Es gibt hier alles, was man für das alltägliche Leben braucht. Darüber hinaus liegt der Stadtteil perfekt angebunden, nur einen Katzensprung über den Rhein von Düsseldorfs Stadtmitte entfernt. Eine Kleinstadt inmitten der Großstadt. Der Rhein macht hier einen kleinen Bogen und umarmt Heerdt liebevoll. Der Fluss schafft eine einzigartige Stimmung und macht das Rheinufer zur Flaniermeile.
Die hervorragende Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoherLebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die angrenzende Lage zu Oberkassel sowie die Nähe zum Rhein mit seinen beliebten Spazier- undFreizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Willkommen in Heerdt!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wetzelgasse 12, 40549 Düsseldorf, Heerdt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.