Schöne 4-Zi-Whg. gr. Balkon, Küche, teilmöbliert möglich

Schöne großzügige OG-Wohnung,
mit Küche, teilmöbliert möglich.
Die Wohnung befindet sich im Zweifamilienhaus.
Ruhige Höhenlage mit schöner Aussicht über Gondelsheim.
Die Raumaufteilung ist sehr gut, so dass sich die Wohnung wunderbar für eine 4-köpfige Familien nutzen lässt. Der Balkon ist überdacht und schützt so vor Regen, Sonne und Wind.

Das Tageslichtbad ist mit Badwanne und Dusche ausgestattet und verfügt über eine Anschluß für eine Waschmaschine oder Trockner.

Bad 9qm und Flur 8qm, Balkon 11qm gefliest
WZ 23qm, Ess-Küche 16qm, Schlafzimmer 11qm sowie die beiden Kinderzimmer 23+13qm sind mit Laminatboden ausgestattet

Die Küche und Bad haben jeweils ein Dachfenster.
Alle Räume sind neu tapeziert bzw. gestrichen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Vodafone Kabel bis 1.000MB/s
SAT-Antennenanschluß
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Anfang 2027 wird die Heizung von ÖL auf Wärmepumpe modernisiert

Höhenlage mit schöner Aussicht über Gondelsheim.
8 Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle "Gondelsheim Bahnhof"

Gondelsheim ist eine 4.00 Einwohner-Gemeinde, die direkt an der B35 zwischen Bruchsal und Bretten liegt.

Gondelsheim besitzt eine gute Infrastruktur und verfügt über einen Stadtbahnanschluss nach Bruchsal/Bretten (weiter nach Karlsruhe/Heilbronn/Mühlacker). Ebenfalls sind im Ort viele Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.