Schöne 2-ZKB-Whg. inkl. EBK, am Tivoli, Nähe Hauptbahnhof! Bei Bedarf teilmöbiliert!
Schöne 2-ZKB-Whg. inkl. EBK, am Tivoli, Nähe Hauptbahnhof! Bei Bedarf teilmöbiliert!
Südstadt, Karlsruhe
720 €
Beschreibung
Die BESICHTIGUNG erfolgt am Samstag, 28.02.2026, zwischen 09:00 Uhr und 10:00 Uhr nach Abstimmung und BESTÄTIGUNG der Immo Gräßer GmbH. Bitte kontaktieren Sie uns über
Immoscout. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,00 qm Wohnfläche wurde in 2025 größtenteils renoviert. Zur Wohnung gehört eine neue moderne Einbauküche, Bad, Kellerabteil und Doppelparkerstellplatz.
Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.04.2026 oder später verfügbar.
Die 2-ZKB-Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich in der Karlsruher Südstadt. Die Hochschulen (Uni, FH, Duale, PH) sind mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Haltestelle Tivoli sind direkt vor Ort. Ein Supermarkt ist direkt gegenüber, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Mietinteressenten können das Formular zur Selbstauskunft im Exposé downloaden und vorab per Mail oder zur Besichtigung mitbringen. Zusätzlich sind die letzten drei Gehaltsnachweise und eine aktuellen SCHUFA-Auskunft zu überlassen.
- Dachfenster mit neuen Solarrollladen
- Fliesen im Bad
- Vinylboden in der Küche
- Laminatboden im Rest der Wohnung
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen, sowie Kühlschrank bzw. Mikrowelle
- moderne weiße Schalter und Steckdosen Fabrikat Jung
- weiße Zimmertüren
- ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer oder Studenten
- direkt am Tivoli, ca. fünf min. zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit dem Auto zur Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan, ca. 100 m
HINWEIS:
Die Küche inkl. neuem Kühlschrank und Mikrowelle, der Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer und die Schränke sind mindestens von der aktuellen Mietpartei zu übernehmen, die Kosten betragen 1.250,00 € VHB!
Das Bett inkl. neuer Matratze, der Spiegel, sowie die Schränke im Schlafzimmer, das Sofa und der Schreibtisch inkl. Stuhl gehören ebenfalls der aktuellen Mietpartei und können optional übernommen werden, die Kosten betragen 1.570,00 € VHB!
Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen, die uns von der Eigentumspartei zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rüppurrer Straße 106, 76137 Karlsruhe, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.