Wohnung mit Aufzug im Herzen von Leverkusen-Opladen
Wohnung mit Aufzug im Herzen von Leverkusen-Opladen
Opladen, Leverkusen
960 €
Beschreibung
* Bitte beachten Sie, dass Haustiere in diesem Objekt nicht gestattet sind und vorzugsweise an Einzelpersonen oder Paare mittleren bis höheren Alters vermietet wird. Eine Vollzeit Berufstätigkeit wird vorausgesetzt. *
Diese Wohnung in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses bietet mit seinen 96,5 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer ( ein externes Zimmer außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage nebenan, welches als Vorrats-/Lagerraum oder für Pflegekräfte genutzt werden kann) . Das externe Zimmer verfügt über einen Anschluss der Waschmaschine . Dank eines Aufzugs und eines externen Eingangs ist die Wohnung bequem erreichbar .Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ergänzend zur Wohnfläche stehen zwei mit Marmorböden ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein Stellplatz auf dem Parkgeschoss,der mittels Autoaufzug zu erreichen ist, kann zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist nahezu barrierefrei zugänglich und kann voraussichtlich ab dem 1. November 2026 bezogen werden. Besichtigungen können aufgrund Renovierungsarbeiten ab Oktober stattfinden.
Die Nebenkosten sind auf eine Person gerechnet
Die Fotos sind zur besseren Vorstellungskraft KI- Generiert
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Leverkusen-Opladen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein REWE-Markt sowie andere Einzelhandelsgeschäfte wie Deichmann oder Deiters. Auch das Opladener Zentrum mit der Kölner Straße und der Fußgängerzone liegt in der unmittelbaren Umgebung. Dort befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte wie DM, gastronomische Angebote und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Bahnlinien, darunter die S-Bahn-Linie S6 mit direkter Verbindung nach Köln, sehr gut ausgebaut. Opladen bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie zahlreiche Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Düsseldorfer Straße 33, 51379 Leverkusen, Opladen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.