7. OG - Ausrichtung zur Elbe

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 200 Wohnungen in unserem Neubauprojekt "VIBES". Eine Übersicht aller aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage unter folgendem Link: https://wentzel-dr.de/vibes/

Inmitten der Hamburger HafenCity entsteht ein modernes, mäanderförmiges Wohngebäude, das auf acht Stockwerken höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Der Mietkomplex besteht aus drei Gebäudeteilen mit jeweils eigenem Eingang und Aufzug; ein Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang per Transponder erstrecken sich über das gesamte Gebäude. Im Untergeschoss stehen ausreichend Fahrradstellplätze und Abstellräume zur Verfügung. In den sechs Obergeschossen entstehen rund 200 hochwertig möblierte Apartments mit ein bis drei Zimmern sowie ein angrenzendes, exklusives Townhouse.

Die Studio-Apartments bieten Dir alles, was Du für ein modernes, flexibles Leben brauchst, auf kompakte und durchdachte Weise. Mit einer cleveren Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design sind diese Apartments der perfekte Rückzugsort. Der offene Wohnbereich vereint Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen Raum, der durch große Fenster viel Tageslicht empfängt. Hier genießt Du Freiheit und Komfort inmitten eines urbanen Umfelds.

Entdecken Sie die Apartments in unseren 360°-Rundgängen und erhalten Sie auf der folgenden Website weitere Informationen zum Projekt: https://wentzel-dr.de/vibes/

Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und komfortables Wohnen ab dem ersten Tag.

Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen deutschen Markengeräten, darunter ein Siemens-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschtrockner. Ergänzt wird die Ausstattung durch Fußbodenheizung, Designmöbel namhafter Hersteller wie Vitra sowie ein hochwertiges Boxspringbett aus einer norddeutschen Bettenmanufaktur.

Großzügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Nahezu alle Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon mit Blick auf den Baakenhafen und das Wasser. Für zusätzlichen Komfort und die Regulierung von Licht und Privatsphäre sind die Wohnungen mit Jalousien ausgestattet. Ausgenommen hiervon sind die zur Nordseite ausgerichteten Wohnungen.

So lässt es sich unkompliziert mit dem Koffer einziehen und ab dem ersten Tag komfortabel wohnen.

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das aufstrebende Elbbrückenquartier und unmittelbar am Baakenhafen gelegen, verbindet der Standort urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite und Atmosphäre des Wassers.

Das Quartier zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Promenaden und eine stetig wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung aus. Die Nähe zur Elbe und zum Baakenhafen schafft ein maritimes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten entlang der weitläufigen Uferbereiche beginnen praktisch vor der Haustür. Zugleich entwickelt sich das Elbbrückenquartier zu einem der spannendsten neuen Stadtbausteine Hamburgs.

Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar. Auch die Elbphilharmonie, die historische Speicherstadt und das Kontorhausviertel liegen im erweiterten Umfeld und unterstreichen die besondere Verbindung aus hanseatischer Geschichte und moderner Urbanität.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet ein hohes Maß an Mobilität. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung mit ihrer Wasserlage, modernen Freiräumen und urbanen Infrastruktur eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität.

Eine Lage für Menschen, die das Besondere suchen: modern, maritim und urban, mit dem Wasser vor der Tür und der Hamburger Innenstadt in komfortabler Nähe.

Besichtigungshinweis:

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie während der Besichtigungen noch im Bau befindet. Daher können aktuell noch nicht alle Wohnungen besichtigt werden. Im Rahmen der Besichtigung können wir Ihnen ausschließlich die bereits fertiggestellten Musterwohnungen zeigen.

Die Besichtigung ist derzeit ausschließlich mit entsprechender Schutzkleidung (Helm, Warnweste und Sicherheitsschuhen) möglich. Die erforderliche Schutzkleidung wird Ihnen vor Ort zur Verfügung gestellt.
Die Besichtigung erfolgt

Es wird ein Indexmietvertrag sowie eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildungen dienen daher ausschließlich der Visualisierung und können in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.