4 Zimmer, großzügiger, sanierter Altbau für 4er WG

Wohnung
Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon.

Die Wohnung liegt 2,5 Km von der Stadtmitte entfernt. Anbindung an Südtangente/ Autobahn und Bahnhof ist sehr gut,. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist vollständig saniert und bietet einen modernen Wohnstandard mit ausreichend Raum für 4 Personen.

In den 155 qm Fläche sind ein Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschtisch enthalten. Ein modernen Handtuchheizkörper und Spiegelschränke, wie auch Unterschränke vervollständigen das moderne Bad.

Daneben verfügt die Wohnung über ein 2. separates Tageslicht-WC.

In der Küche ist eine vollständige, modernen Einbauküche mit Kühl/ Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine vorhanden. Darüber hinaus ist eine Vorratskammer vorhanden und ausreichend Platz für einen gemeinschaftlichen Essplatz.

Hohe Decken, Dielenboden und Stiltüren ergeben ein tolles Wohnflair. Alte Dielenböden und Terrazzoböden in Bad und Küche machen das gemütliche Wohnambiente perfekt.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, welche ebenfalls Warmwasser liefert, der entsprechende Gasliefervertrag wird vom Mieter selbst geschlossen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und im Hof können Fahrräder abgestellt werden.

Die Kaltmiete beträgt 1700€ zuzüglich 250€ Nebenkosten ( Hausreinigung, Winterdienst, Wasser, Abfallentsorgung....). Versorgungsverträge für Strom und Gas werden vom Mieter zusätzlich geschlossen ( lt. Vergleichsportal ca 320€ mtl.)

Die Wohnung wird ausschließlich Studenten/ Doktoranden vermietet ; max. 4 Personen!!

Kündigungsverzicht 24 Monate.