4-Zimmer-Altbauwohnung · EG · Kassel-Bettenhausen

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage kurz an, was Sie beruflich machen und wann Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 96 m²) liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Eckgebäudes in Kassel-Bettenhausen. Das Haus wurde umfassend und denkmalgerecht saniert. Die Räume haben die altbautypisch hohen Decken und sind durch große Fenster hell und freundlich.

Die Wohnung bietet vier Zimmer, darunter ein besonders großer Wohnraum, dazu eine separate Küche, Duschbad und ein separates WC. Ein langer Flur verbindet die Räume.

Die Fotos zeigen die Wohnung noch mit der Einrichtung des Vormieters. Sie wird renoviert und zum Einzug frisch hergerichtet übergeben. Den Grundriss finden Sie in dieser Anzeige, und eine Besichtigung ist selbstverständlich vorab möglich.

Ausstattung im Überblick:
- vier Zimmer, separate Küche
- Duschbad und separates WC
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- WG-geeignet
- schallisolierte, doppelt verglaste Fenster für niedrige Energiekosten
- denkmalgeschützter Altbau, umfassend saniert
- Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben.

Lage:
Bettenhausen ist mit der Losse und dem nahen Eichwald ein grüner, fast dörflicher Stadtteil und trotzdem schnell mittendrin. Zur Straßenbahnhaltestelle Leipziger Platz sind es rund 3 Gehminuten, von dort ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen liegen fußläufig, die nächste Autobahnanschlussstelle ist in kurzer Entfernung.

Heizung & Nebenkosten:
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Heizkosten laufen als monatliche Vorauszahlung und werden jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet. Strom rechnen Sie direkt mit Ihrem Anbieter ab.

Konditionen:
Wohnfläche: ca. 95,92 m² (4 Zimmer, Küche, Duschbad, WC)
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 155 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 155 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Kaution: 2.700 € (3 Kaltmieten)
Verfügbar ab: nach Renovierung, nach Vereinbarung
Haustiere: nicht möglich

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Vor Abschluss des Mietvertrags bitten wir um einen Gehaltsnachweis und eine Selbstauskunft (u. a. Erklärung zu Mietrückständen). Für Studierende ist eine Bürgschaft der Eltern erforderlich.