4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 3 Bäder, Keller, TG-Stellplatz in Münster Gievenbeck

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 49 Wohneinheiten in Münster Gievenbeck.

Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist das erste Jahr mit einer Mindestmietdauer versehen, erst nach Ablauf dieses Jahres kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, in dem das Wohnen, Kochen und Essen stattfindet, von hier aus erreichen Sie auch die große Loggia, drei Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer, welches mit einer bodengleichen großen Dusche inkl. Glastrennwand ausgestattet ist, einen Abstellraum, der mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist, sowie eine Diele.

Außenjalousien sind in diesem Objekt leider nicht vorhanden, ebenso keine Einbauküchen.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, der/die neuen Mieter/-in müssen sich selbst um eine Küchenzeile kümmern.

Bodenbeläge:
Laminat: Wohn-/Schlafraum
Fliesenboden: Badezimmer

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum (Nr. 43) und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 2), der sich direkt vor der Kellertür befindet.

Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel (privat). Wenn gewünscht, muss der/die neue Mieter/-in selbst einen Vertrag abschließen, diese Kosten kommen dann noch hinzu.
Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma ausgeführt, diese Kosten sind in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Nicht in den Betriebskosten enthalten sind: Stromkosten sowie die Kosten für das private Internet.

Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 1.700,00 € + Betriebskosten-Vorauszahlung: 350,00 € + TG-Stellplatz: 100,00 € = Gesamtmiete: 2.150,00 €
Kaution: 2,5 x Kaltmiete = 4.250,00 €

Nicht enthalten in den Mietkosten sind die Kosten für den Wohnungsstrom sowie die Kosten für das private Internet. Diese Kosten kommen noch hinzu.

Das Objekt befindet sich auf dem Rüschhausweg in Münster Gievenbeck.
Gievenbeck ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen und gehört zum Stadtbezirk West.
Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist (Quelle: Wikipedia)

In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) vorhanden, ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
Bis zum Schlossplatz sind es ca. 4 Kilometer, bis in die Innenstadt sind es ca. 5 Kilometer, die Sie bequem mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Minuten erreichen.

Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist das erste Jahr mit einer Mindestmietdauer versehen, erst nach Ablauf dieses Jahres kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft sollte vorhanden sein.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen - inkl. ausführliche Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.