3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Tullnau
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Tullnau
Tullnau, Nürnberg
684 €
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 67 Quadratmetern und befindet sich im Hochparterre. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon ist ein echtes Highlight mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Objekt. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei. Ergänzend ist die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Energieausweis mit einem Endenergieverbrauch von 63,1 kwh/a*qm.
Folgende Renovierungsarbeiten müssen übernommen werden:
- Gestrichene Wände in grau im Flur und Arbeitszimmer
- Gestrichene Wände in Champagner Beige im Wohnzimmer
- Laminatböden in allen Zimmern
Folgende Möbel sollen abgelöst werden zu einem Gesamtbetrag von 4500€ VB:
- Küche inklusive aller E-Geräte 1 Jahr alt (Backofen nicht vorhanden, Kühlschrank nach Absprache, teilweise Garantie vorhanden)
- PAX Schrank mit umfangreicher Ausstattung (2 Jahre alt)
- Badezimmermöbel (Spiegel + Wandschrank)
- Regale im Abstellraum
Bitte eine kurze Vorstellungen bei Interesse mit Informationen zu:
- Name, Alter
- Beschäftigungsstatus
- Nettoeinkommen ca.
- Haustiere
- Schufa Auskunft
Besichtigungstermine nach Absprache.
Die Wurfbeinstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Tullnau, einem lebendigen Viertel mit guter Anbindung. Die S-Bahn-Linie S1, Straßenbahn Linie 5 und 11 sowie die Buslinie 65 sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet durch nahegelegene Parks und Spielplätze eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Rewe, Lidl und Aldi in der näheren Umgebung sehr vielfältig.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90482 Nürnberg, Tullnau
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.