3-Zimmer-Wohnung mit 65 m² in Erfurt: Erdgeschoss, Badewanne und Gäste-WC

Diese praktisch aufgeteilte 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Theo-Neubauer-Straße in Erfurt. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein passendes Zuhause für Paare, Alleinstehende mit Platzbedarf, kleine Familien oder eine Zweier-WG. Durch die Lage im Erdgeschoss entfällt schweres Treppensteigen, was den Zugang im Alltag besonders unkompliziert macht.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und Blick in den grünen Außenbereich. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Schnitt mit ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank. Ein drittes, etwas schmaler geschnittenes Zimmer lässt sich flexibel nutzen, etwa als separates Arbeitszimmer für das Homeoffice, als Kinderzimmer oder als Gästezimmer.

Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile, verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einen pflegeleichten Fliesenspiegel und ein eigenes Fenster für gutes Tageslicht und frische Luft.

Ein großer Vorteil bei dieser Wohnungsgröße ist die getrennte Sanitärlösung: Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht ein separates Gäste-WC mit eigenem Tageslichtfenster und Handwaschbecken zur Verfügung. In allen Wohnräumen sowie im Flur ist ein einheitlicher, pflegeleichter Bodenbelag in warmer Holzoptik verlegt.

- Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche
- Helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern
- Geräumiges Schlafzimmer
- Flexibel nutzbares drittes Zimmer für Büro, Kind oder Gäste
- Separate Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Anschlüssen
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC mit eigenem Fenster
- Flur mit Deckenspots und Zugang zu allen Zimmern
- Einheitlicher Bodenbelag in Holzoptik in Flur und Wohnräumen

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage der Thüringer Landeshauptstadt im Stadtteil Krämpfervorstadt. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Haltepunkte des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig schnell zu erreichen.

Kautin: 3 Kaltmieten