3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock
3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock
Zollstock, Köln
1.278 €
Beschreibung
Zur Nachvermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Köln-Zollstock.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit drei gut nutzbaren Zimmern, Badezimmer und Diele einen angenehmen und vielseitigen Grundriss. Dadurch eignet sie sich sowohl für Paare als auch für eine WG oder Personen, die beispielsweise ein separates Arbeitszimmer benötigen.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und bildet einen schönen Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlich gehört ein geräumiger eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet viel Stauraum.
Mietkonditionen:
- Warmmiete: 1.500 € monatlich
- Kaution: 3.800 €
- Staffelmiete: Erhöhung um 20 € pro Jahr
- Übernahme voraussichtlich ab dem 01.10.2026 (nach Absprache auch früher) möglich
Möbelübernahme:
Die Übernahme der folgenden in der Wohnung verbleibenden Möbel gegen einen Gesamtabschlag von 750€ ist Voraussetzung:
- IKEA MALM Bett, 180 × 200 cm
- IKEA Matratze, ca. 6 Monate alt
- 4-türiger Kleiderschrank im Flur, ca. 2 Jahre alt
- 3-türiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
- schmaler Hochschrank im Badezimmer
Die vorhandene Küche inklusive Kühlschrank und dem danebenstehenden Küchenschrank gehört zur Wohnung und ist nicht Bestandteil des Abschlags.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.
Der Kölner Stadtteil Zollstock zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit der U-Bahn-Linie 12 erreichen Sie das Stadtzentrum direkt. Das Viertel bietet eine gute Nahversorgung sowie zahlreiche Schulen und Grünflächen, die eine angenehme Umgebung für Bewohner jeden Alters schaffen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gottesweg 52, 50969 Köln, Zollstock
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.