2-Zimmer SINGLE-Wohnung mit Einbauküche, Nürnberg St. Johannis nahe Nordklinikum

2 Zimmer-Wohnung im EG des ruhig gelegenen Rückgebäudes mit 6 Parteien. Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten.
Zur Wohnung gehört ein Bodenabteil.
Fahrradabstellmöglichkeit im überdachten Abstellplatz im Hof.

- Hausreinigung u. Winterdienst sind in den Nebenkosten-
Vorauszahlungen enthalten.
- Diese Nichtraucherwohnung ist nur für 1 Person geeignet.
- Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3% p.a. vermietet.

AUSSTATTUNG der WOHNUNG
- Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat,
Küche und Bad mit Fliesen
- Küchenausstattung: Großzügige IKEA-Einbauküche mit
E-Herd/Backofen, separate Kühl-Gefrierkombi
- Waschmaschinenanschluss
- Dusche/WC mit Fenster, Dusch- und Waschtischbereich hellgrau gefliest, Spiegelschrank
- Isolierglasfenster mit Außenrollos
- Sprechanlage und zentrale Schließanlage
- SAT-Anschluss, kein Kabelanschluss möglich!
- Zentralheizung mit Pellets ( Pelletheizungen sind von der
CO2-Abgabe befreit)
- Heizkörper in jedem Raum, in Dusche/WC: Handtuch-Heizkörper
- Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer.

Im beliebten Stadtteil St. Johannis Nähe Klinikum Nord und dem bekannten historischen Hesperiden-Garten.
In der nächsten Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants.

Schöne Spazierwege und das Freibad West in den Pegnitzauen sind unweit und schnell zu erreichen.
Kurze Wege in die Altstadt und zum Burgviertel; zur Stadtmitte ca. 20 Gehminuten.
Fahrrad: Wiesengrund ca. 4 Minuten entfernt mit Radwegen in die Nürnberger Altstadt und Richtung Fürth.

Parkplätze gibt es vor dem Haus und in der Umgebung.

Bushaltestelle ca. 100 m; U-Bahn Haltestelle Klinikum Nord 5 Minuten und Friedrich-Ebert-Platz ca. 10 Gehminuten;

PKW: Flughafen ca. 15 min., A3 ca. 15 min., A73 ca. 15 min., 6 ca. 20 min., A8 ca. 25 min.

WICHTIG: Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.
Haustiere sind nicht erwünscht.
NUR Kontaktanfragen mit ANGABEN zur PERSON ( Arbeitsverhältnis, Beruf, Einkommen ) können beantwortet werden. Gewünscht werden Interessenten mit Festanstellung/ unbefristetem Beschäftigungsverhältnis.
BESICHTIGUNGSTERMINE per Mail-Vergabe nur nach AUSSAGEKRÄFTIGER Bewerbung möglich!