Uni.3: تجهيزات ممتازة، مجدد، شقة بغرفة واحدة في Universitätsstr. 3 مع مطبخ مدمج، موقف سيارات تحت الأرض
Uni.3: تجهيزات ممتازة، مجدد، شقة بغرفة واحدة في Universitätsstr. 3 مع مطبخ مدمج، موقف سيارات تحت الأرض
Sülz, Köln
580 يورو
الوصف
UNI.3 هو معلم عمراني في تقاطع شارع Luxemburgerstraße و Universitätsstraße. هو مبنى مكون من سبعة طوابق يقع مباشرة عند تقاطع Universitätsstraße و Luxemburgerstraße. المنطقة الداخلية الهادئة مزروعة بشكل جذاب ومقسمة إلى مناطق خاصة وعامة.
الشقق مصممة بدقة لتلبية احتياجات الطلاب والمهنيين الشباب. تم التركيز على الجودة والمتانة والتصميم عند اختيار المواد.
الشقة تحتوي على شرفة. يمكن الوصول إلى المرآب تحت الأرض الخاص بالمبنى عبر ممر في الفناء من شارع Luxemburger Straße. هناك 70 مكانًا لوقوف السيارات متاحة. وبالطبع تم التخطيط أيضًا لعدد كافٍ من أماكن وقوف الدراجات الهوائية، والتي تقع جزئيًا في المرآب تحت الأرض وجزئيًا في الفناء.
تم التفكير في كل شيء بدءًا من مفهوم الطاقة الصديق للبيئة إلى العزل الصوتي الفعال والتجهيزات عالية الجودة للشقق.
يرجى الملاحظة! الإيجار يشمل بالفعل مطبخًا مدمجًا مع أجهزة من ماركات معروفة. وهذا يعني أن الإيجار يتكون بالتفصيل كما يلي:
الإيجار الصافي بدون تكاليف إضافية 580.00
الأثاث المدمج/المطبخ المدمج 70.00
مكان وقوف في المرآب تحت الأرض 90.00
التكاليف الإضافية 90.00
الشقة متاحة اعتبارًا من 01.01.2027.
الشقة مجهزة بأرضية باركيه خشبية صلبة مريحة. الحمام يحتوي على بلاط كبير الحجم وتجهيزات صحية من شركات ألمانية معروفة.
الشقة مجهزة بمطبخ من ماركة وأجهزة من ماركات معروفة، تشمل حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ مع خلاط يدوي، ميكروويف مدمج مع شواية، موقد سيراميكي زجاجي، ثلاجة مع قسم تجميد، وشفاط هواء مع إعادة تدوير.
العقار مزود بكابل ألياف بصرية للهاتف والإنترنت حتى الشقة.
هناك غرف مخصصة وحامل دراجات في الفناء لركن الدراجات.
هناك إمكانية لاستخدام الغسالات والمجففات في غرفة الخدمات بالمبنى. يتم الدفع لكل دورة غسيل ولا حاجة لأجهزة خاصة.
هناك شرفة صغيرة مع إطلالة رائعة على الفناء وأسقف كولونيا.
الشقة مزودة بتدفئة أرضية يمكن التحكم بها بشكل فردي. الشقة مجهزة بستائر كهربائية. في كل درج يوجد مصعد يصل من جميع طوابق السكن إلى المرآب تحت الأرض. وبالتالي، يمكن الوصول إلى جميع الشقق بدون عوائق. يضمن المفهوم الطاقي الشامل استدامة المبنى، ويقلل من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، ويخفض تكاليف الطاقة للمستأجرين والمالكين.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Universitätsstraße 3, 50937 Köln, Sülz
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.