شقة 1.5 غرفة بتصميم ممتاز في أفضل موقع سكني قرب دوسلدورف
شقة 1.5 غرفة بتصميم ممتاز في أفضل موقع سكني قرب دوسلدورف
Hilden
535 يورو
الوصف
تقع شقة العلية ضمن مجتمع صغير لمالكي الشقق يتكون من مبنيين بإجمالي 13 وحدة سكنية. تقع المباني في شمال هيلدن ويتم صيانتها جيدًا. تم تجديد جميع نوافذ السقف، ونظام جرس الباب، والباب الأمامي، وصناديق البريد مؤخرًا أيضًا. ستكون الشقة متاحة اعتبارًا من 01.12.2026.
معلومات أخرى/الضمان:
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
نوع الوقود/مصدر الطاقة: غاز
نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك بتاريخ 11.02.20، صالحة حتى 11.02.2030
الطاقة مع الماء الساخن: لا
مؤشر الطاقة: 146.46 كيلوواط ساعة/(م²*سنة)
سنة البناء: 1965
يُطلب وديعة تعادل ثلاثة أشهر من الإيجار البارد قانونيًا بمبلغ إجمالي 1,605 € لاستئجار الشقة.
المواصفات:
تقع الشقة ذات التصميم الجيد بمساحة 43.5 متر مربع في الطابق الثاني. تتكون من 1.5 غرفة، مطبخ مفتوح، حمام مع دش ومرحاض، ومنطقة نوم منفصلة مع باب منزلق زجاجي بالإضافة إلى غرفة قبو بحوالي 10 متر مربع. يحتوي الحمام على دش بمستوى الأرضية مع أرضية فسيفساء من حجر الرخام المكسور. في منطقة المدخل والمطبخ يوجد أرضيات من صفائح اللامينيت بتصميم خشب الزان، وفي غرفة المعيشة وغرفة النوم بلاطات رخام مصقولة مع عروق. تم تجديد الشقة حديثًا في 2018 (التدفئة، المياه، الكهرباء). يمكن شراء مطبخ مجهز جيدًا مع غسالة صحون اختياريًا من المستأجرة الحالية.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مناطق الاستجمام إلبيزي، مينزيلزي، أونترباشر زي، وغابة هيلدنر. في نطاق حوالي 300 متر توجد 4 محطات حافلات تخدمها الحافلات 782، 780، وO3 (باتجاه وسط دوسلدورف القديم، وسط هيلدن/محطة القطار السريع، لانغنفيلد، هان، سولينغن، وغيرها). يوفر المنتزه الصناعي المجاور العديد من الأنشطة الترفيهية مثل صالات اللياقة البدنية، حدائق الترامبولين، حلبات الكارتينغ، وأكثر من ذلك. كما تدعو وسط مدينة هيلدن الجميلة للتسوق المريح. يوجد مخبز، جزار، متجر أطعمة خام، محل آيس كريم، وغيرها في المنطقة المجاورة مباشرة، مع وجود خيارات تسوق مثل ألدي وإديكا أيضًا بالقرب.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Regerstraße 8, 40724 Hilden, Hilden
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.