شقة بغرفة واحدة مشمسة مع حصة صغيرة من الحديقة

صغيرة، أنيقة، ومع إضافة خاصة لجودة الحياة: تقدم هذه الشقة الجميلة ذات الغرفة الواحدة في شارع Münchener مساحة معيشة مريحة تبلغ حوالي 28.20 متر مربع، مع توجيه جنوبي مشمس ومنطقة خارجية مغطاة صغيرة مع حصة من الحديقة.
يمكن تصميم منطقة المعيشة المضيئة بشكل فردي ومريح وتوفر مساحة للمعيشة والنوم والاسترخاء. ميزة خاصة هي المنطقة الخارجية الصغيرة التي توسع الشقة بطريقة ممتعة إلى الخارج. مع بعض الأثاث الجميل والتفاصيل المحببة، يتم إنشاء مكان شخصي للجلوس، القراءة، شرب القهوة، أو ببساطة الاستمتاع بالشمس.
حتى في أشهر الشتاء، توفر المنطقة الخارجية المغطاة جوًا سكنيًا خاصًا وتوفر, حسب الطقس, منظرًا جميلًا إلى الخارج. وبفضل التوجيه الجنوبي المشمس، تبدو الشقة ودودة ومضيئة بشكل عام.

منذ عام 2026، توفر مضخة حرارية حديثة تزويدًا معاصرًا وفعالًا للطاقة بالتدفئة للمبنى.

⚠️ ملاحظة هامة للإيجار
الشقة تُؤجر حصريًا لشخص واحد.
لا يُسمح بالإيجار للأزواج، شخصين، أو الأسر متعددة الأشخاص.

يتم استقبال الاستفسارات عبر البريد الإلكتروني فقط.

موقع جذاب وقريب من مركز وورمتال
تقع الشقة في موقع مركزي وهادئ في نفس الوقت في Gauting, وهي بلدية محبوبة في وورمتال الجميلة على أبواب ميونخ.
محطة القطار S-Bahn على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام وتوفر اتصالًا مريحًا إلى ميونخ والمناطق المحيطة. تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم في المنطقة القريبة ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
تجمع Gauting بين مزايا بنية تحتية ممتازة وقيمة ترفيهية عالية. يبدأ المنظر الطبيعي الخلاب لوورمتال مع مساحاته الخضراء الواسعة ومسارات المشي وركوب الدراجات الجميلة عمليًا عند الباب.
موقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين المسافات القصيرة، والاتصال الجيد، والعيش بالقرب من الطبيعة.

يمكن للسكان المستقبليين التطلع إلى وحدة مطبخ جديدة ومضيئة. ستكون مجهزة بشكل حديث مع:
• موقد حثي • فرن
• شفاط هواء • غسالة صحون
• ثلاجة مع قسم تجميد
يخلق هذا منطقة مطبخ صغيرة وعصرية يمكن تصميمها بشكل فردي ومحبة.
تقع الشقة في مبنى مكون من 8 وحدات مُعتنى به جيدًا، مما يوفر وضعًا سكنيًا مريحًا وقابلًا للإدارة.
المساحة الخارجية الإجمالية حوالي 4.20 متر مربع wer