شقة أنيقة من غرفتين في الطابق الثاني في دورتموند-بيرغهوفن

تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به يعود تاريخه إلى عام 1908 في دورتموند-بيرغهوفن. يجمع المبنى بين سحر المباني القديمة الكلاسيكية وبيئة حضرية متطورة.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 84 متر مربع، توفر الشقة مساحات واسعة وتصميمًا كلاسيكيًا للمخطط الأرضي. القلب النابض هو غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي تفتح إمكانيات متعددة للتأثيث والاستخدام. توفر غرفة النوم المنفصلة مكانًا مريحًا للانسحاب. يكتمل العرض بمطبخ، ومدخل، وحمام.
يتم تدفئة الشقة بواسطة نظام تدفئة غاز أرضي مع سخان مياه مركب، يوفر الدفء المريح وكذلك إمداد المياه الساخنة. قيمة استهلاك الطاقة هي 184.6 كيلوواط ساعة/(م²*سنة).
تقع العقار في حي بيرغهوفن في دورتموند مع بنية تحتية جيدة. تتوفر مرافق التسوق، والمدارس، ووسائل النقل العام، والاتصال بمركز مدينة دورتموند بسهولة.

توزيع المخطط الطابق الثاني:
المدخل، غرفة المعيشة وتناول الطعام، غرفة النوم، المطبخ، الحمام

تقع الشقة في موقع مركزي في حي بيرغهوفن بدورتموند، وهو منطقة سكنية شعبية ومتطورة في الجزء الجنوبي من المدينة. تتميز المنطقة بمزيج جيد من المنازل السكنية، والمتاجر الصغيرة، وبنية تحتية متينة.
تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، بما في ذلك السوبرماركت، والمخابز، والصيدليات، ومقدمي الخدمات الآخرين، بسهولة وتقع بعضها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يكتمل العرض بالمطاعم، والمقاهي، والمتاجر المتخصصة الصغيرة في المنطقة القريبة.
الاتصال بوسائل النقل العام جيد جدًا. تعمل عدة خطوط حافلات في المنطقة وتوفر اتصالًا سريعًا بمركز مدينة دورتموند وكذلك بالأحياء المحيطة. كما أن الاتصال بشبكة الطرق الإقليمية مريح: الطريق الفيدرالي B236 وكذلك الطرق السريعة A1 وA45 يمكن الوصول إليها في وقت قيادة قصير وتضمن سهولة الوصول إلى مركز مدينة دورتموند، ومنطقة الرور، وما بعدها.
يوفر بيرغهوفن أيضًا قيمة عالية للترفيه والاستجمام. توجد مساحات خضراء، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق استجمام قريبة تدعو إلى الأنشطة الخارجية. كما أن المدارس، ورياض الأطفال، ومرافق الرعاية الطبية متاحة بسهولة وتبرز موقع السكن الجذاب.
بشكل عام، يجمع الموقع بين بنية تحتية جيدة، واتصالات نقل مريحة، وبيئة معيشية ممتعة.