شقة غرفة واحدة مجددة في إيرلانجن مع شرفة

تتميز الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 32 مترًا مربعًا بتخطيط مدروس وفعال للمساحات، وهي مثالية للأفراد العزاب، والطلاب، أو العاملين الذين يتنقلون.

تقع الوحدة في الطابق الأرضي المرتفع من المبنى السكني المميز "Langer Johann"، وهو مبنى ذو طابع معماري من سبعينيات القرن الماضي.

من أبرز الميزات الشرفة التي توفر مساحة إضافية للاسترخاء وتعزز جودة السكن بشكل ملحوظ.

تقع الشقة في الجزء الخلفي الأكثر هدوءًا من المبنى مع إطلالة على المساحات الخضراء وبعيدًا عن الدرج الرئيسي، مما يضمن جوًا سكنيًا هادئًا ومريحًا. كما تخلق النوافذ الكبيرة شعورًا بالإضاءة والود في المكان.

يتيح التصميم الوظيفي إمكانية تأثيث مثالي لمنطقة المعيشة والنوم. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة ويوفر مساحة لمطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة كبيرة، غسالة صحون، موقد وفرن.

كجزء من أعمال الترميم، تم تحديث الشقة وتحسينها من حيث راحة السكن وكفاءة الطاقة. يتم تدفئة الوحدة عبر التدفئة المركزية. وبفضل تصنيف كفاءة الطاقة D، فإن العقار في حالة طاقة جيدة.

يقع العقار في شارع St.-Johann-Straße 2-10 في الحي الشعبي Alterlangen في إيرلانجن. يتميز موقع السكن ببيئة هادئة وخضراء مع اتصال جيد جدًا بمركز المدينة, مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وجودة سكن عالية.

في المنطقة المجاورة توجد دور رعاية الأطفال، مدارس، وجامعة Friedrich-Alexander Erlangen-Nürnberg. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق، الصيدليات، البنوك، والاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما يكتمل المحيط بعدد كبير من المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة التي تضفي على الحي جوًا حيويًا وممتعًا للسكن.

الرعاية الطبية متطورة بشكل ممتاز: الأطباء العامون والمتخصصون بالإضافة إلى المستشفى الجامعي القريب يوفرون رعاية شاملة. للترفيه والاستجمام، تتوفر العديد من المساحات الخضراء ومسارات الدراجات والمشي، بالإضافة إلى مرافق رياضية وثقافية.

الاتصالات المرورية جيدة جدًا أيضًا: توفر عدة خطوط حافلات وصلات سريعة إلى مركز المدينة وإلى محطة القطار الرئيسية مع وصلات إلى نورنبيرغ وبامبرغ. كما يستفيد السائقون من قرب الطريق السريع A3 وA73. ويكمل شبكة مسارات الدراجات المتطورة التنقل المرن.