ندرة في الموقع المتوسط الارتفاع! شقة جميلة جداً محدثة بالكامل بغرفتين ونصف في موقع متميز عند تورمبرغ!
ندرة في الموقع المتوسط الارتفاع! شقة جميلة جداً محدثة بالكامل بغرفتين ونصف في موقع متميز عند تورمبرغ!
Durlach, Karlsruhe
1٬150 يورو
الوصف
فرصة نادرة! في أفضل موقع سكني في منطقة دورلاش تورمبرغ على ارتفاع متوسط، تقدم هذه الشقة الهادئة في العلية مساحة مدروسة تبلغ 65 متر مربع حسب معيار DIN، مثالية للمعيشة الراقية والمريحة. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة حوالي 95 متر مربع بسخاء. تحتوي الوحدة على غرفتين بحجم جيد جداً مع وصول إلى الشرفة، ومطبخ واسع مع إطلالة على تورمبرغ، بالإضافة إلى حمام ومرحاض منفصل. ومن الجدير بالذكر أيضاً التشطيبات الداخلية الراقية مع باركيه خشبي حقيقي، وأرضيات بدون فواصل، وتجهيزات حمام عالية الجودة. ميزة خاصة لأوقات الاسترخاء هي اللوجيا المغطاة مع إطلالة على سهل الراين، التي تدعو إلى الجلوس والاستمتاع بغروب الشمس. توفر غرفتا التخزين المدمجتان في جدار الركبة مساحة تخزين أكثر من كافية على نفس المستوى. توفر الستائر الكهربائية في الغرف راحة سكنية عصرية. تم دمج التحضيرات لنظام طاقة شرفة مع 4 ألواح شمسية لإنتاج كهرباء ذاتية منخفضة التكلفة وخالية من الانبعاثات في النظام الكهربائي الحديث بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر حديقة مشتركة عند الطلب، تكمل مساحة المعيشة الخارجية بشكل مناسب. يعود المبنى إلى عام 1965 ويشمل فقط 3 وحدات سكنية، مما يضمن معيشة هادئة وسلمية. هذه هي الإشغال الأول بعد تجديد شامل. الحيوانات الأليفة غير مسموح بها في هذه الشقة. يمكن الانتقال ابتداءً من 01.10.2026.
تقع العقار في حي دورلاش في كارلسروه، الذي يتميز براحة سكنية ممتازة مع اتصال نقل جيد جداً. فرص ترفيهية ممتازة في الطبيعة الخضراء، تورمبرغ الشهير، ومسبح تورمبرغ المنعش تقع على عتبة الباب. بفضل وسائل النقل العام المتطورة، بما في ذلك خطوط الحافلات المختلفة وخط S-Bahn S1، يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسرعة وسهولة. يقدم الحي مزيجاً متوازناً من البنية التحتية وفرص الاستجمام، مما يجعله جذاباً لمراحل حياة مختلفة. تسمح ظروف وقوف السيارات المريحة في الشارع عادةً بركن السيارة بالقرب من المنزل.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Karlsruhe, Durlach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.