شقة هادئة ومفروشة بالكامل مع تكاليف طاقة منخفضة وشرفة
شقة هادئة ومفروشة بالكامل مع تكاليف طاقة منخفضة وشرفة
St Johannis, Nürnberg
980 يورو
الوصف
شقة مشرقة ومجددة حديثًا بسحر المباني القديمة في موقع هادئ ممتاز مع واي فاي جيد.
شقة مكونة من غرفتين مفروشة حديثًا ومجددة في عام 2024 مع شرفة (مواجهة للجنوب وتتمتع بالكثير من الشمس) تقع في الطابق الثاني من مبنى قديم تم تجديده مؤخرًا من القرن التاسع عشر. الحي الشهير سانت يوهانيس يبعد فقط 15 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى وسط نورمبرغ.
يحتوي المبنى متعدد العائلات الذي يضم 8 شقق على نظام تدفئة مركزي حديث يعمل بالبيليه للتدفئة والمياه الساخنة وسقف خشبي حديث وموفر للطاقة.
تتكون أثاث غرفة المعيشة ذات النافذتين الكبيرتين من أريكة على شكل L مريحة (قابلة للتحول إلى سرير أريكة)، وحدة تلفاز منخفضة مع تلفاز بشاشة مسطحة، كرسي بذراعين، مقعد، رف مكعب كفاصل للغرفة، مكتب مع كرسي، وطاولة طعام مع 4 كراسي.
غرفة النوم مجهزة بسرير كبير (1.60x2.00 م)، طاولة جانبية وخزانتين متعددتي الأبواب.
المطبخ المنفصل والمريح مجهز بجميع مستلزمات الاستخدام اليومي مثل موقد سيراميك مع شفاط، غسالة صحون، أدوات طهي، ثلاجة، ماكينة قهوة، غلاية ماء، إلخ. يمكن إضافة طاولة طعام مع كرسيين بجانب باب الشرفة اختياريًا.
تمتد الشرفة المواجهة للجنوب من المطبخ إلى الفناء الداخلي/الحديقة الهادئة وهي رائعة للاسترخاء.
الحمام الأنيق والمضيء مع ضوء النهار يحتوي على حوض استحمام، دش، حوض غسيل كبير مع مرآة وخزانة أسفلها، بالإضافة إلى مرحاض، غسالة ملابس، ومجفف. يوجد رف واسع وعملي في الممر. من الممر يمكن الدخول إلى غرفة المعيشة، الحمام، والمطبخ. غرفة النوم مفصولة عن المطبخ بواسطة باب منزلق.
تتوفر خيارات تسوق متنوعة، أطباء، وصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. مستشفى نوردكلينيكوم يبعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. الشقة قريبة أيضًا من مترو الأنفاق U3 Nordwestring أو U1 Bärenschanze (10 دقائق)، ترام الخط 6 Julienstrasse (دقيقة واحدة)، حافلة 34 Grossweidenmühlstrasse، متصلة بشكل مريح من عدة اتجاهات. هناك مواقف مجانية للسيارات في الشارع ومع تصريح مواقف بلدي. "الرئة الخضراء" Pegnitzauen تحظى بشعبية كبيرة بين الرياضيين والمشاة. في الصيف، يمكن الوصول إلى Westbad (مسبح خارجي على بعد 50 مترًا) خلال 3 دقائق.
بالإضافة إلى الإيجار، يجب على المستأجر دفع رسوم GEZ والكهرباء فقط (يتم احتساب المياه الساخنة ضمن تكاليف التشغيل) بشكل منفصل.
جميع المعلومات تستند إلى بيانات المالك. يمكن استئجار الشقة مباشرة من المالك دون وسيط.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Krugstraße 41, 90419 Nürnberg, St Johannis
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.