*** شقة بنتهاوس جديدة للسكن لأول مرة في المدينة - KfW40 - مصعد ركاب - تراس سقف كبير ***
*** شقة بنتهاوس جديدة للسكن لأول مرة في المدينة - KfW40 - مصعد ركاب - تراس سقف كبير ***
Mitte, Delmenhorst
1٬799 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة البنتهاوس الحصرية للسكن لأول مرة بين التصميم العصري وأعلى درجات الراحة السكنية وطريقة بناء مستقبلية. المبنى الجديد من عام 2026 يقدم لك تجربة سكن استثنائية مع غرف فسيحة وتجهيزات عالية الجودة وتراس سقف مدهش, مثالي لكل من يقدر السكن العصري على أعلى مستوى. تحتوي الشقة على 4 غرف، مطبخ، حمام كامل بدون عوائق ومرحاض للضيوف. القلب النابض هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر أجواء مضيئة وتتيح الوصول المباشر إلى التراس السقفي الضخم. مطبخ مجهز عالي الجودة بأجهزة Siemens وNeff بما في ذلك موقد حثي مشمول بالفعل في الإيجار. خلفه مباشرة توجد غرفة خدمات وتخزين عملية مع توصيل لغسالة الملابس.
يتميز الحمام الكامل بدون عوائق بدش على مستوى الأرض وتصميم مدروس بثلاث مناطق. يتيح مصعد ركاب حديث وصولاً مريحاً وبدون عوائق إلى الشقة. لضمان مناخ سكني مريح، هناك تدفئة أرضية في جميع الغرف، ومضخة حرارية موفرة للطاقة، ونظام طاقة شمسية ضوئية، وتهوية سكنية مراقبة. تكتمل التجهيزات بستائر كهربائية. المبنى مبني وفق معيار KfW-40 ومن المتوقع أن يحقق فئة كفاءة الطاقة A+. شهادة الطاقة قيد الطلب حالياً.
مفهوم الأمان أيضاً مقنع: باب الشقة يطابق معيار الأمان RC3، العقار بالكامل مسور بالكامل، مراقب بالكاميرات ولا يمكن الدخول إليه إلا بالمفتاح أو جهاز الاستشعار. يكتمل هذا العرض عالي الجودة بمكانين لوقوف السيارات مغطاة جزئياً، مشمولين بالفعل في عرض الإيجار. تجمع هذه الشقة البنتهاوس بين السكن الحصري، أحدث التقنيات وأعلى كفاءة طاقة لتصبح منزلاً من نوع خاص.
تفاصيل إضافية عن العقار:
- شهادة الطاقة قيد الطلب (KfW40، A+)
- السكن الأول بعد البناء الجديد
- سنة البناء 2026
- 4 غرف، مطبخ، حمام، مرحاض للضيوف
- تراس سقف ضخم
- وصول بدون عوائق عبر مصعد ركاب حديث
- حمام كامل بدون عوائق مع 3 مناطق ودش على مستوى الأرض
- ستائر كهربائية متوفرة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إضاءة وافرة
- غرفة خدمات/تخزين مباشرة خلف المطبخ مع توصيل غسالة
- مطبخ مجهز عالي الجودة (Siemens/Neff) مشمول في الإيجار
- موقد حثي
- مكانان لوقوف السيارات مغطاة جزئياً في الفناء مشمولان
- الفناء مسور بالكامل ومراقب بالكاميرات
- التدفئة عبر مضخة حرارية
- تدفئة أرضية
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27749 Delmenhorst, Mitte
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.