بناء جديد، أول سكن: شقة حصرية بغرفة واحدة
بناء جديد، أول سكن: شقة حصرية بغرفة واحدة
Oststadt, Karlsruhe
1٬140 يورو
الوصف
في وسط الحي الذكي المبتكر في موقع Hoepfner، يتم بناء 3 مبانٍ سكنية عالية الجودة باستخدام طريقة بناء هجينة صديقة للبيئة من الخشب.
تضم 48 شقة إجمالاً، كل منها يحتوي على 1 إلى 4 غرف بمساحات معيشة تتراوح بين 46 إلى 122 متر مربع. بعض الوحدات خالية من الحواجز.
من المتوقع الانتهاء بحلول نهاية 2025 / بداية 2026.
الواجهة الخشبية الاستثنائية المصنوعة من القوباء الخشبية هي نقطة جذب أولى. يضمن مفهوم الطاقة المستقبلي باستخدام مضخة حرارية مع التدفئة المركزية ونظام الطاقة الشمسية انخفاض استهلاك الطاقة. الشقق المضيئة ذات المناطق المفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، والأسقف الخشبية المطلية بالأبيض، والشرفات أو التراسات الكبيرة توفر شعوراً استثنائياً بالسكن.
خطط التأجير لكل مبنى / طابق متوفرة على موقعنا الإلكتروني.
تقدم الشقة العديد من الميزات:
- منطقة مفتوحة للمطبخ وتناول الطعام والمعيشة
- حمام حديث مع دش (حوض مسطح بارتفاع حوالي 2 سم)
- شرفة واسعة تواجه الغرب
- أرضيات باركيه من البلوط
- أسقف خشبية مطلية بالأبيض
- نظام الاتصال الداخلي مع وظيفة الفيديو
- تدفئة أرضية
- في منطقة النوم يمكن خفض درجة حرارة الغرفة في الصيف حتى 3 درجات مئوية (يتدفق ماء مبرد عبر أنابيب التدفئة الأرضية)
- اتصال بالألياف الضوئية
- ستائر خارجية كهربائية للتحكم في التظليل
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- سلم واسع ومضيء
- باب دخول خشبي عالي الجودة
- يوجد مخزن في القبو تابع للشقة
- غرفة لتخزين الدراجات وغرفة لتخزين عربات الأطفال في الطابق السفلي
- أماكن إضافية مغطاة لركن الدراجات في الخارج
يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض، بعضهم مزود بخاصية شحن كهربائي (بعدد محدود).
في موقع Hoepfner، في حي كارلسروه الشرقي الشهير، الذي يوفر جميع متطلبات الحياة اليومية، ومطاعم متنوعة، وعروض ثقافية، ومساحات خضراء، يتم بناء "منازل الأحلام". في 3 مبانٍ بنظام البناء الهجين الخشبي يتم إنشاء 48 شقة إجمالاً، منها 12 شقة مؤجرة بالفعل قبل بدء التأجير. تقع هذه الشقة في المبنى 1.
الاتصال المروري ممتاز: الطريق السريع A5 على بعد دقائق قليلة فقط، ومحطة القطار الرئيسية يمكن الوصول إليها بسهولة بوسائل النقل العام. محطة الترام Hauptfriedhof على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام. يوفر حديقة القصر Hardtwald وSchlossgarten مناطق استجمام على بعد دقائق قليلة بالدراجة. معهد KIT ومركز المدينة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يتميز موقع Hoepfner حالياً بعيادة طبية حديثة، ودار رعاية، وفندق، وحديقة بيرة، وعروض طعام، وزراعة حضرية، ومحطة طرود، ومحطة وقود و
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Haid-und-Neu-Str. 32a-c, 76131 Karlsruhe, Oststadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.