شقة عصرية بمساحة 65 متر مربع بغرفتين "Am Pulheimer Bach" مع تراس وحديقة
شقة عصرية بمساحة 65 متر مربع بغرفتين "Am Pulheimer Bach" مع تراس وحديقة
Pulheim
1٬000 يورو
الوصف
الإيجار من نوفمبر أو قبل ذلك +++ موعد المعاينة حسب الاتفاق صباح 19 سبتمبر +++
الشقة العصرية والأنيقة ذات الغرفتين (بناء جديد، أول سكن 2023) في الطابق الأرضي مع حديقة مناسبة تمامًا للعيش الفاخر بمفردك أو مع شريك.
جميع الغرف تتمتع بارتفاع سقف واضح حوالي 2.70 متر وتوفر شعورًا بالضوء والاتساع. من خلال ممر صغير تدخل إلى منطقة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مفتوح. النوافذ الكبيرة وأبواب التراس تربط الداخل بالمساحة الخارجية الخاصة، التي تتكون من تراس مغطى جزئيًا مع حديقة خاصة. كما يؤدي باب التراس من غرفة النوم المجاورة إلى الحديقة. الشقة تواجه الغرب وتوفر منظرًا مفتوحًا إلى المسافة وضوء الشمس حتى ساعات المساء المتأخرة.
أرضيات باركيه خشبية عالية الجودة في جميع غرف المعيشة تخلق جوًا دافئًا. التدفئة تحت الأرضية تضمن مناخًا مريحًا وفعالًا من حيث الطاقة وتزيد من خيارات التصميم لأفكار تأثيثك. الجدران بيضاء ومغطاة بنسيج دهان أملس. الحمام العصري مبلط باللون الرمادي/البيج ويحتوي على دش قابل للدخول مع حاجز دش زجاجي حقيقي، ومدفأة للمناشف وحوض استحمام. التجهيزات والإكسسوارات من خطوط تصميم كلاسيكية لمصنعين مشهورين. المرآة الكبيرة على الحائط فوق حوض الغسيل تخلق إحساسًا بالاتساع وخفة بصرية.
غرفة الخدمات العملية تحتوي على وصلات للغسالة والمجفف وتسمح بإخفاء المكنسة الكهربائية وغيرها. الشقة تشمل غرفة قبو واسعة وموقف سيارة مع محطة شحن.
الشقة تشمل موقف سيارة في المرآب تحت الأرض (الإيجار 110 يورو شهريًا). المرآب تحت الأرض مع مواقف للدراجات يقع في الطابق السفلي ويمكن الوصول إليه عبر السلم مع مصعد.
إمكانية استلام المطبخ المدمج، المصابيح والستائر القابلة للطي مقابل تعويض مالي
قام المستأجر السابق بتركيب مطبخ أبيض عصري مع جزيرة عمل، 4 كراسي عالية وغسالة صحون (انظر الصورة، لكن بدون فرن ميلي حواري). فرن مناسب متوفر. يمكن استلام المطبخ مع المصابيح والستائر القابلة للطي في جميع الغرف مقابل تعويض مالي قدره 800 يورو.
المنزل الذكي
تحتوي الشقة على محطة قاعدة للمنزل الذكي يمكن من خلالها التحكم في الستائر الكهربائية والتدفئة تحت الأرضية عن بُعد أو أثناء العطلة. ويوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو مع شاشة ملونة، ونوافذ مراقبة الأبواب وكاشف حضور في السلم راحة إضافية. الباب الرئيسي مزود بقفل أمني و
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Schmetterlingsweg 2, 50259 Pulheim, Pulheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.