في أفضل موقع سكني وإطلالة مع شرفة مشمسة كبيرة

شقة جذابة مكونة من 4 غرف بمساحة سكنية تقارب 104 متر مربع في واحدة من أفضل وأفضل المناطق السكنية المفضلة في ليونبرغ. هادئة وبإطلالة رائعة، وتقع "أوبره بورغهالده" على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من ساحة السوق أو من موقف الحافلات (الخط 92).
تبعد محطة القطار السريع (S6) حوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 3 محطات بالحافلة.

تقع الشقة في الطابق السفلي من منزل مكون من 6 وحدات سكنية تم بناؤه عام 1972، وهو في حالة جيدة جدًا ومحدثة.

في عام 2023، تم تجديد الأبواب الداخلية للشقة، وتم وضع أرضية جديدة في المدخل، وتم استبدال قماش المظلة. كما تم إجراء أعمال دهان مختلفة.
في السنوات السابقة، تم تجديد النوافذ تدريجيًا، وكذلك السقف ونظام التدفئة بدعم شمسي، والباب الأمامي وأبواب دخول الشقق.

نظرًا لموقع المنزل على منحدر، فإن الشقة ليست على مستوى الأرض. يجب صعود طابقين - لا يوجد مصعد.

توفر الشقة غرفًا خاصة. من غرفة المعيشة المضيئة (حوالي 32 متر مربع) ومن الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي (حوالي 12 متر مربع) هناك إطلالة رائعة.

- 3 غرف نوم (حوالي 18 متر مربع، حوالي 12 متر مربع، حوالي 9 متر مربع)
- أرضيات باركيه فاتحة في الغرف، وبلاط في منطقة المدخل
- اتصال كابل
- مطبخ مجهز عالي الجودة مع غسالة صحون، فرن، موقد سيراميك، شفاط، ولكن بدون ثلاجة (مسؤولية المستأجر)
- حمام حديث مع حوض غسيل مزدوج، حوض استحمام ودش
- مرحاض منفصل
- شرفة مواجهة للجنوب الغربي مع مظلة
- تدفئة مركزية غازية محدثة بدعم شمسي (2011)
- غرفة تخزين في الطابق السفلي
- غرفة غسيل + غرفة تجفيف في الطابق السفلي
- موقفان للسيارات في الهواء الطلق بتكلفة 40 يورو لكل منهما. لا توجد جراج متاح

غير مسموح بالكلاب والقطط كحيوانات أليفة.
يجب أن يكون التأجير حصريًا لغير المدخنين.

بداية الإيجار/الانتقال في 1 نوفمبر 2026

إيجار الشقة بما في ذلك المطبخ المجهز 1,290 يورو بالإضافة إلى موقفين خارجيين للسيارات 80 يورو = إجمالي الإيجار 1,370 يورو بالإضافة إلى دفعة مقدمة للمرافق 290 يورو، التأمين 2,740 يورو