شقة مؤثثة فسيحة بغرفة واحدة في الطابق الأرضي مع لوجيا ومطبخ مجهز في باسينغ، ميونخ
شقة مؤثثة فسيحة بغرفة واحدة في الطابق الأرضي مع لوجيا ومطبخ مجهز في باسينغ، ميونخ
Obermenzing, München
1٬280 يورو
الوصف
يمكنك الانتقال إلى هذه الشقة في الطابق الأرضي اعتبارًا من 01.11.2026، والتي تتميز بتصميم داخلي فاخر. يضمن التدفئة الأرضية وأرضيات الباركيه الأنيقة من خشب البلوط مناخًا سكنيًا مريحًا، وكذلك الحماية الشمسية الكهربائية ونظام التهوية التلقائي. هذه العقار الجذاب هو الإشغال الثاني. من الجدير بالذكر أنه ليس هناك شرفة فقط، بل يمكنك أيضًا استخدام حديقة المنزل المشتركة.
تتضمن الشقة موقفًا لسيارتك، مما يضمن لك ركنًا مريحًا دون عناء البحث. كما يتوفر لك غرفة في القبو. يتم توفير الطاقة عن طريق التدفئة المركزية. تم بناء المبنى نفسه وفقًا لمعيار ك.ف.و 55 للطاقة - وهناك شهادة طاقة حديثة متوفرة. بالإضافة إلى العزل الحراري والنوافذ الثلاثية الزجاج، تساعد مراوح التهوية القابلة للتعديل في الحفاظ على استهلاك الطاقة منخفضًا. خلال الغياب الطويل (رحلات عمل، إجازات)، يتم أيضًا ضمان توفير الهواء النقي.
يحتوي المطبخ المجهز (Nobilia) على غسالة صحون وثلاجة-فريزر، وموقد سيراميك زجاجي مع فرن، وشفاط قوي. الغرف ذات ارتفاع سقف فوق المتوسط يبلغ 2.60 متر. علاوة على ذلك، الشقة مؤثثة بالكامل. يتوفر توصيل لغسالة الملابس.
الأثاث:
طاولة سرير جانبية
سرير مع مرتبة 140 سم × 200 سم
طاولة طعام مع 4 كراسي
وحدة تلفاز منخفضة
خزانة عرض معلقة
خزانة أدراج
أريكة سرير لشخصين
خزانة ملابس
في الحمام:
خزانة عالية
خزانة أسفل الحوض
مرآة
تتمتع المنطقة السكنية الجديدة ببنية تحتية كاملة في الجوار المباشر.
تقع المجمع السكني في منطقة باسينغ-أوبرمينزينغ الراقية في موقع مريح. تقع الحافلات 161، 162، و180 على بعد 200 متر مقابل المجمع (6 دقائق بالقطار إلى محطة باسينغ (الخط الرئيسي واتصال ICE)، ومن هناك 13 دقيقة إلى ماريينبلاتز). في المساء، تساعد ترام الليل 19 القريب.
عبر الطريق الدائري الأوسط يمكن الوصول إلى الطرق السريعة باتجاه لينداو، شتوتغارت، نورنبيرغ، سالزبورغ، وجارميش-بارتنكيرشن مع طرق قصيرة للعطلات والجبال والترفيه.
يبدأ مسار سريع للدراجات إلى وسط المدينة مباشرة خلف المجمع.
يتم حاليًا التخطيط لمحطة قطار S-Bahn خاصة للمنطقة السكنية الجديدة.
كما يتم التخطيط لنفق مباشر إلى حديقة القلعة.
على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد عدة سوبرماركتات (Edeka، Lidl، Rewe، Aldi Süd، Dm) ومخابز، بالإضافة إلى صيدلية.
المستندات المطلوبة:
إفصاح ذاتي
شوفا
إثبات الدخل
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Angela-Molitoris-Platz 19, 81245 München, Obermenzing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.