فريدريش: بنتهاوس جديد مع تراس على السطح ومنطقة رياضية في برلين I BEG-40 | أول سكن 01.10.26
فريدريش: بنتهاوس جديد مع تراس على السطح ومنطقة رياضية في برلين I BEG-40 | أول سكن 01.10.26
Berlin Friedrichshain
3٬250 يورو
الوصف
بنتهاوس حصري مع أجواء معيشية واسعة، خصوصية كبيرة ومنطقة خارجية استثنائية. غرفة معيشة مع منطقة عمل، غرفة نوم، مطبخ، حمام وشرفة بطول 13 متر تجعل هذه الشقة منزلاً مميزاً.
ركز على ما يهم: فريدريش يجمع بين السكن المفروش عالي الجودة وأسلوب الحياة الحضري في فريدريششاين. يمكن السكن لأول مرة اعتباراً من 01.10.2026.
المبنى يتميز بهندسة معمارية واضحة وعصرية وتجهيزات داخلية عالية الجودة. جميع الشقق مفروشة بما في ذلك المطابخ المجهزة وتتميز بتصاميم ذكية تجمع بين الوظائف والراحة بشكل مثالي.
ميزة خاصة هي التراس الحصري على السطح، المتاح فقط للمستأجرين. هنا يمكنك الاستمتاع بإطلالة على أسطح برلين, المكان المثالي للاسترخاء، العمل أو قضاء المساء مع الأصدقاء والجيران.
الفناء الأخضر يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والحركة. بالإضافة إلى مناطق جلوس مريحة وأراجيح، يتوفر للسكان معدات تدريب الكاليستينيكس وفرص ترفيهية أخرى.
العرض يكتمل بمواقف دراجات مجانية في الطابق السفلي، غرف تخزين في القبو يمكن استئجارها اختيارياً، بالإضافة إلى إصدار شهادة مالك السكن لتسجيل محل إقامتك.
عند التسجيل، يشمل أيضاً شهر واحد من الإنترنت مجاناً. بعد ذلك يمكن اختيار أي مزود إنترنت متاح بشكل فردي. بفضل عملية تأجير رقمية بالكامل ووظائف المبنى الذكية الأخرى، يتم جعل الحياة اليومية بسيطة ومريحة قدر الإمكان.
العقار السكني:
- مصعد
- تراس على السطح
- فناء أخضر مع معدات رياضية
- مواقف دراجات في الطابق السفلي
- غرفة غسيل (تتحكم بها عبر التطبيق)
- صناديق طرود رقمية (تتحكم بها عبر التطبيق)
- قبو يمكن حجزه بشكل منفصل
- مقهى في الطابق الأرضي
- بوتيك للياقة البدنية في الطابق الأرضي (يمكن حجزه بشكل منفصل)
- متجر Rewe في المبنى المجاور (متوقع من صيف 2027)
الممر، غرفة المعيشة، غرفة النوم:
- شرفة أو تراس
- نظام اتصال فيديو
- تصميم إضاءة متناغم ومرآة في الممر
- تدفئة أرضية
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (ستائر تعتيم كهربائية، عزل صوتي معزز)
- خزانة مدمجة مع علاقات (مساحة تخزين)
- مكتب
- سرير مع أرفف
- رف للصور
- قضيب ستائر للنوافذ
الحمام:
- دش بدون حاجز
- إضاءة مرآة الحمام
- مرآة الحمام
- خزانة تحت المغسلة
- حاجز دش
- رف دش
- حامل مناشف
المطبخ:
- مطبخ مجهز بأجهزة Siemens
- متناغم L
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Revaler Straße 2, 10243 Berlin Friedrichshain, Friedrichshain
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.