شقة من 4 غرف مع لوجيا في الطابق العلوي، 115.94 م²، أول سكن بجانب محمية طبيعية
شقة من 4 غرف مع لوجيا في الطابق العلوي، 115.94 م²، أول سكن بجانب محمية طبيعية
Wülfel, Hannover
1٬970 يورو
الوصف
Leineauen، يتضمن المجمع الجذاب المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني النقطية الواقعة خلفها بواجهاتها الخضراء المنقوشة وإطلالتها على محمية Leineaue الطبيعية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف مناظر مثيرة للاهتمام على المساحات الخضراء. يضم المبنى الخلفي في شارع Hildesheimer 448 ثلاث عشرة شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، وتطل اللوجيات أو الشرفات الخاصة بها على الفناء أو المحمية الطبيعية. تتجمع هنا مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة. تكمل التشطيبات الداخلية الأنيقة للحمامات، والأرضيات الخشبية عالية الجودة، والمصاعد، والسلالم الواسعة تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
تم تصميم الحي من قبل مكتب الهندسة المعمارية المعروف Max Dudler. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن الأول. تحتوي كل شقة على لوجيا أو شرفة، وغرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومدرج في الإيجار. تشمل التجهيزات أيضاً شاشات كهربائية خارجية ونظام اتصال داخلي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة والحرارة المشتركة في المبنى الجديد عالي الكفاءة وفق معيار KfW 55، مما ينعكس في تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. وبفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، تستفيد الكهرباء المنتجة منها من الكهرباء العامة للحي، مما يقلل من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً إضافياً، وتقع محطات الشحن مباشرة عند أماكن الوقوف. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب تحت الأرض وكذلك في الخارج، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للاستفسارات وتحديد مواعيد الزيارة، يمكنكم التواصل مع Ann-Kathrin Knopf على الرقم 0511 60031999.
- أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الغالب
- وصول خالٍ من الحواجز في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- غرفة قبو أو مخزن لكل شقة
- مبنى جديد عالي الكفاءة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الطاقة والحرارة المشتركة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح الكهرباء العامة
- مرآب تحت الأرض وغرفة قبو
- موقف سيارة في المرآب تحت الأرض يمكن استئجاره مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند أماكن الوقوف
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
- مصاعد متوفرة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hildesheimer Straße 444, 30519 Hannover, Wülfel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.