شقة من 4 غرف مع لوجيا في الطابق العلوي، 128.14 م²، أول سكن بجانب محمية طبيعية
شقة من 4 غرف مع لوجيا في الطابق العلوي، 128.14 م²، أول سكن بجانب محمية طبيعية
Wülfel, Hannover
2٬135 يورو
الوصف
لاينايوين، يتضمن المجمع الجذاب المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني الخلفية ذات الواجهات الخضراء المنقطة وإطلالات على محمية لاينايو الطبيعية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف مناظر مثيرة للاهتمام على المساحات الخضراء. المبنى الخلفي في شارع هيلدسهايمر 448 يضم 13 شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، وتطل اللوجيات أو الشرفات الخاصة بها على الفناء أو المحمية الطبيعية. يجمع هذا المكان بين مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة. التشطيبات الداخلية الأنيقة للحمامات، والأرضيات الخشبية عالية الجودة، والمصاعد، والسلالم الواسعة تكمل تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
تم تصميم الحي من قبل مكتب الهندسة المعمارية الشهير ماكس دودلر. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن الأول. كل شقة تحتوي على لوجيا أو شرفة، وغرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومشمول في الإيجار. تشمل التجهيزات أيضاً شاشات كهربائية خارجية ونظام اتصال داخلي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة والحرارة المشتركة في المبنى الجديد عالي الكفاءة وفق معيار KfW 55، مما يؤدي إلى تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. وبفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، يتم استخدام الكهرباء المنتجة لصالح التيار الكهربائي العام للحي مما يقلل من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً، وتقع محطات الشحن مباشرة عند أماكن الوقوف. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب وتحت السماء، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للأسئلة وتحديد مواعيد المعاينة، يمكنكم التواصل مع آن-كاثرين كنوب عبر البريد الإلكتروني vermietung@world-investment.de.
- أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في الغالب
- وصول خالٍ من العوائق في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- قبو أو غرفة تخزين لكل شقة
- مبنى جديد عالي الكفاءة بمعيار KfW 55
- تدفئة محلية من محطة توليد الطاقة والحرارة المشتركة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار الكهربائي العام
- مرآب وقبو
- إمكانية استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند أماكن الوقوف
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hildesheimer Straße 444, 30519 Hannover, Wülfel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.