شقة جديدة على محمية طبيعية: 3 غرف مع لوجيا في الطابق الأول، 88.87 متر مربع
شقة جديدة على محمية طبيعية: 3 غرف مع لوجيا في الطابق الأول، 88.87 متر مربع
Wülfel, Hannover
1٬550 يورو
الوصف
لاينياوين، يتضمن المجمع الجذاب المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني النقطية خلفها بواجهاتها الخضراء المنقوشة وإطلالتها على محمية لاينياوي الطبيعية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات مثيرة على المساحات الخضراء. يضم المبنى الخلفي في شارع هيلدسهايمر 448 ثلاث عشرة شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، حيث تواجه اللوجيات أو الشرفات الفناء أو المحمية الطبيعية. تتجمع هنا مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة. تكمل التجهيزات الداخلية الأنيقة للحمامات، والأرضيات الخشبية عالية الجودة، والمصاعد، والسلالم الواسعة تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
صمم الحي مكتب الهندسة المعمارية الشهير ماكس دودلر. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن لأول مرة. كل شقة تحتوي على لوجيا أو شرفة، وغرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومشمول في الإيجار. تشمل التجهيزات أيضاً شاشات كهربائية خارجية ونظام اتصال داخلي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة والحرارة المجمعة في المبنى الجديد الموفر للطاقة بمعيار KfW 55، مما يؤدي إلى تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. وبفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، يستفيد التيار الكهربائي منها من التيار العام للحي، مما يقلل من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً إضافياً، وتقع محطات الشحن مباشرة عند أماكن الوقوف. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب تحت الأرض وكذلك في الخارج، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للأسئلة ومواعيد المعاينة، يمكنكم التواصل مع آن-كاثرين كنوف عبر البريد الإلكتروني vermietung@world-investment.de.
- أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الغالب
- وصول خالٍ من الحواجز في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- غرفة قبو أو غرفة تخزين لكل شقة
- مبنى جديد موفر للطاقة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الطاقة والحرارة المجمعة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار العام
- مرآب تحت الأرض وغرفة قبو
- إمكانية استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند أماكن الوقوف
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hildesheimer Straße 444, 30519 Hannover, Wülfel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.