السكن الأول عند المحمية الطبيعية: شقة من غرفتين مع تراس في الطابق الأرضي، 71.82 م²
السكن الأول عند المحمية الطبيعية: شقة من غرفتين مع تراس في الطابق الأرضي، 71.82 م²
Wülfel, Hannover
1٬275 يورو
الوصف
Leineauen، يتضمن المجمع الجذاب المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني النقطية الواقعة خلفها بواجهاتها الخضراء ذات الشرائط وإطلالتها على محمية Leineaue الطبيعية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مناظر مثيرة للاهتمام على المساحات الخضراء. يضم المبنى الخلفي في Hildesheimer Straße 448 ثلاثة عشر شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، حيث تطل اللوجيات أو التراسات على الفناء أو المحمية الطبيعية. تتجمع هنا مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة. تكمل التجهيزات الداخلية الأنيقة للحمامات، والأرضيات الخشبية عالية الجودة، والمصاعد، والسلالم الواسعة تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
صمم الحي مكتب الهندسة المعمارية الشهير Max Dudler. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن الأول. كل شقة تحتوي على لوجيا أو تراس، وغرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومشمول في الإيجار. تشمل التجهيزات أيضاً شاشات كهربائية خارجية ونظام اتصال داخلي بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة المشتركة في المبنى الجديد الموفر للطاقة بمعيار KfW 55، مما ينعكس في تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. وبفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، تستفيد الكهرباء المنتجة منها من التيار الكهربائي العام للحي، مما يقلل من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً إضافية، وتقع محطات الشحن مباشرة عند مواقف السيارات. تتوفر مواقف للدراجات في المرآب تحت الأرض وكذلك في الخارج، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للأسئلة ومواعيد المعاينة، يمكنكم التواصل مع Ann-Kathrin Knopf عبر البريد الإلكتروني vermietung@world-investment.de.
- أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الغالب
- وصول خالٍ من الحواجز في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- تراسات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- غرفة قبو أو مخزن لكل شقة
- مبنى جديد موفر للطاقة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الطاقة المشتركة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار الكهربائي العام
- مرآب تحت الأرض وغرفة قبو
- موقف سيارة في المرآب تحت الأرض يمكن استئجاره مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند مواقف السيارات
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hildesheimer Straße 446, 30519 Hannover, Wülfel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.