شقة من غرفتين مع لوجيا في الطابق الأول، 65.57 متر مربع، أول سكن بجانب محمية طبيعية
شقة من غرفتين مع لوجيا في الطابق الأول، 65.57 متر مربع، أول سكن بجانب محمية طبيعية
Wülfel, Hannover
1٬185 يورو
الوصف
لاينأوين، المجمع الجذاب يشمل المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني النقطية الواقعة خلفها بواجهاتها الخضراء المنقوشة وإطلالتها على محمية لاينأوي الطبيعية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر مثيرة للاهتمام على المساحات الخضراء. المبنى الخلفي في شارع هيلدسهايمر 448 يضم 13 شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، وتطل اللوجيات أو الشرفات الخاصة بها على الفناء أو المحمية الطبيعية. مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة يتكامل هنا. التشطيبات الداخلية الأنيقة للحمامات، الباركيه عالي الجودة، المصاعد والسلالم الواسعة تكمل تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
تم تصميم الحي من قبل مكتب الهندسة المعمارية الشهير ماكس دودلر. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن الأول. كل شقة تحتوي على لوجيا أو شرفة، غرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومشمول في الإيجار. الشاشات الكهربائية الخارجية ونظام الاتصال الداخلي جزء من التجهيزات، بالإضافة إلى التدفئة الأرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة المشتركة في المبنى الجديد الموفر للطاقة بمعيار KfW 55، مما يؤدي إلى تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. بفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، يستفيد التيار الكهربائي منها في التيار العام للحي مما يقلل من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً، ومحطات الشحن موجودة مباشرة عند أماكن الوقوف. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب تحت الأرض وكذلك في الخارج، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للأسئلة ومواعيد الزيارة يمكنكم التواصل مع آن-كاثرين كنوب عبر البريد الإلكتروني vermietung@world-investment.de.
- باركيه من الخشب الحقيقي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الغالب
- وصول خالٍ من الحواجز في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- قبو أو غرفة تخزين لكل شقة
- مبنى جديد موفر للطاقة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الطاقة المشتركة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار العام
- مرآب تحت الأرض وغرفة قبو
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض قابل للاستئجار مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند أماكن الوقوف
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hildesheimer Straße 446, 30519 Hannover, Wülfel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.