شقة جميلة ومضيئة مكونة من 3 غرف، في العلية، بإطلالة رائعة، قريبة من قطار S-Bahn
شقة جميلة ومضيئة مكونة من 3 غرف، في العلية، بإطلالة رائعة، قريبة من قطار S-Bahn
Durlach, Karlsruhe
800 يورو
الوصف
تقع الشقة الجميلة والمصانة جيدًا المكونة من 3 غرف في مبنى هادئ وودود يضم 6 وحدات، بُني عام 1914، في موقع جيد جدًا. يمكن الوصول إلى غرف المعيشة وكذلك الحمام عبر منطقة المطبخ والمعيشة المفتوحة.
الشقة مشغولة حاليًا وستكون متاحة اعتبارًا من 01.11.2026.
تبلغ مساحة الشقة المضيئة في العلية حوالي 65 متر مربع وهي مصممة بشكل جيد ومقسمة بشكل جميل:
° سلم خشبي داخل الشقة إلى الطابق الرابع مفتوح - لوفت
° مطبخ مفتوح على منطقة المعيشة
° غرفة نوم
° غرفة عمل
° مطبخ/معيشة مفتوح مع إطلالة على تورمبرغ
° حمام مع ضوء النهار يحتوي على دش ومرحاض
° توصيل غسالة في الحمام
° تدفئة فردية بالغاز، تم إجراء الفحص بانتظام
سيتم تسليم الشقة مطلية حديثًا فقط بعد الاتفاق.
° إمكانية تخزين الدراجات في الفناء، الدخول عبر المبنى السكني
° قطار S-Bahn قريب جدًا
° مرافق تسوق جيدة
تكاليف الخدمات الإضافية تبلغ 160.00 يورو لشخصين. تكاليف التدفئة غير مشمولة في التكاليف الإضافية ويجب دفعها مباشرة من قبل المستأجرين إلى المزود؛ حوالي 60.00 يورو شهريًا.
تتوفر مواقف عامة مجانية للسيارات.
للأسف، لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة هنا ونرجو تفهمكم.
تم طلاء المبنى حديثًا في نهاية عام 2025.
سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة.
المعاينات ممكنة فقط بعد تحديد موعد.
° مطبخ مجهز بالأجهزة الكهربائية مشمول في الإيجار
° خزائن مدمجة في غرفة النوم وغرفة العمل، انظر الصور.
° إضاءة مدمجة جزئيًا
° مساحة تخزين في الخزائن المدمجة داخل الشقة، العلية متوفرة - بدون قبو
غرف المعيشة مجهزة بأرضيات باركيه خشبية. منطقة المطبخ مبلطة. الحمام أيضًا مبلط.
تقع الشقة في الحي المفضل والمطلوب في كارلسروه في دورلاش. جميع متاجر الاحتياجات اليومية تقع في دورلاش ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. محطة قطار S-Bahn للترام 1 والترام E تقع أمام العقار.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة دورلاش بسرعة سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول إلى طريق سودتانغنت أو الطريق السريع خلال دقائق قليلة بالسيارة. القيمة الترفيهية في حي دورلاش عالية. يقدم دورلاش، من بين أشياء أخرى، المعالم التالية: تورمبرغ، المدينة القديمة، المسبح الخارجي، كارلسبورغ، العديد من المطاعم والمقاهي، السوق الأسبوعي …
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Karlsruhe, Durlach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.