شقة جميلة مع مطبخ مدمج - *السكن الأول*
شقة جميلة مع مطبخ مدمج - *السكن الأول*
Schweinau, Nürnberg
1٬079 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل ودود. تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا حديثًا مع جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة تحت الأرضية مناخًا سكنيًا مريحًا.
المبنى الجديد العصري يتوافق مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءة طاقة عالية بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن راحة سكنية عالية.
يتم التدفئة وتحضير الماء الساخن عبر نظام توليد مشترك للحرارة والطاقة يعمل بكفاءة طاقة عالية ويقدم تقنية مستدامة.
توفر المرآب الأرضي الخاص في المبنى راحة إضافية.
الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتقدم العديد من الإضافات:
مطبخ مدمج حصري مع أجهزة كبيرة حديثة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. أرضية فينيل تصميم بمظهر خشبي تضفي جوًا دافئًا على الغرف وفي نفس الوقت سهلة العناية ومتينة. في الحمام، تخلق بلاط التصميم الأنيق بحجم 60x60 سم أجواء عصرية وأنيقة. يوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة. تتيح الستائر الكهربائية تنظيم الضوء بسهولة، بينما تضمن التدفئة تحت الأرضية في جميع الغرف دفء مريح.
يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة, ليخلق منزلًا جذابًا وشاملًا بقيمة سكنية عالية.
يعد حي شفايناو في نورمبرغ، الواقع في غرب المدينة، من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة العاصمة. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات الممتازة للنقل، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب شفايناو أشخاصًا من جميع الأعمار, من الطلاب إلى العائلات.
فيما يتعلق بالتزويد المحلي، لا يترك شفايناو الكثير من الرغبات دون تلبية: توجد سوبرماركتات مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المتخصصة المحلية والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من أبرز المعالم سوق الأسبوعي في شارع شفايناور هاوبتشتراسه، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. من يبحث عن خيارات أوسع يمكنه الوصول إلى مركز Plärrer في دقائق قليلة بالسيارة, وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من المتاجر.
تعد وسائل النقل ممتازة لكل من النقل العام والسائقين. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard"), يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورمبرغ وكذلك مناطق المدينة الأخرى. Ergänz
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kreuzsteinstraße 7-9, 90441 Nürnberg, Schweinau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.