شقة جميلة مع مطبخ مدمج - *الإشغال الأول*
شقة جميلة مع مطبخ مدمج - *الإشغال الأول*
Schweinau, Nürnberg
1٬439 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل ودود. تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا حديثًا مع جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة تحت الأرضية مناخًا سكنيًا مريحًا.
المبنى الجديد الحديث يتوافق مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءة طاقة عالية بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن أعلى درجات الراحة السكنية. يتم التدفئة وتحضير المياه الساخنة عبر نظام توليد مشترك للحرارة والطاقة يعمل بكفاءة عالية ويقدم تقنية مستدامة. ولراحة إضافية، يوجد موقف سيارات تحت الأرض خاص بالمبنى.
الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتقدم العديد من الإضافات: مطبخ مدمج حصري مع أجهزة كبيرة حديثة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. يمنح أرضية الفينيل المصممة بمظهر الخشب الغرف جوًا دافئًا وفي نفس الوقت سهلة الصيانة ومتينة. في الحمام، تخلق بلاطات التصميم الأنيقة بحجم 60x60 سم أجواء حديثة وأنيقة. يوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة. تتيح الستائر الكهربائية تنظيم الضوء بسهولة، بينما توفر التدفئة تحت الأرضية في جميع الغرف دفئًا مريحًا.
يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة - مما يخلق منزلًا جذابًا وشاملًا بقيمة سكنية عالية.
يعد حي شفايناو الواقع في غرب المدينة من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة المترو. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات الممتازة بالنقل، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب شفايناو الناس من جميع الأعمار - من الطلاب إلى العائلات.
فيما يتعلق بالتزويد المحلي، لا يترك شفايناو الكثير من الرغبات دون تلبية: توجد متاجر السوبر ماركت مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المتخصصة المحلية والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من أبرز المعالم سوق الأسبوعي في شارع شفايناور هاوبتشتراسه، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. ومن يبحث عن خيارات أوسع يمكنه الوصول إلى مركز بليرر في غضون دقائق قليلة بالسيارة - وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من متاجر التجزئة.
تعتبر وسائل النقل ممتازة لكل من النقل العام وسائقي السيارات. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard"), يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورنبيرغ وكذلك إلى مناطق أخرى من المدينة. Ergänz
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kreuzsteinstraße 7-9, 90441 Nürnberg, Schweinau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.