شقة جميلة مع شرفة ومطبخ مجهز - *السكن الأول*
شقة جميلة مع شرفة ومطبخ مجهز - *السكن الأول*
Schweinau, Nürnberg
1٬442 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل ودود. تشمل التجهيزات مطبخًا حديثًا مجهزًا بجميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة الأرضية مناخًا سكنيًا مريحًا.
المبنى الجديد الحديث يتوافق مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءته العالية في استهلاك الطاقة بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن أعلى درجات الراحة السكنية. يتم التدفئة وتحضير الماء الساخن عبر نظام توليد مشترك للحرارة والطاقة يعمل بكفاءة عالية ويوفر تقنية مستدامة. لتوفير راحة إضافية، هناك موقف سيارات تحت الأرض خاص بالمبنى.
الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتقدم العديد من الإضافات: مطبخ مجهز حصريًا بأجهزة كبيرة حديثة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. أرضية الفينيل بتصميم الخشب تضفي جوًا دافئًا على الغرف وفي نفس الوقت سهلة العناية ومتينة. في الحمام، تخلق بلاط التصميم الأنيق بحجم 60x60 سم أجواء حديثة وأنيقة. توفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة. تتيح الستائر الكهربائية تنظيم الضوء بسهولة، بينما توفر التدفئة الأرضية في جميع الغرف دفئًا مريحًا.
يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة, ليخلق منزلًا جذابًا بالكامل بقيمة سكنية عالية.
يعد حي Schweinau في نورنبيرغ، الواقع في غرب المدينة، من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة المترو. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات الممتازة بالنقل، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب Schweinau أشخاصًا من جميع الأعمار, من الطلاب إلى العائلات.
فيما يتعلق بالتزويد المحلي، لا يترك Schweinau الكثير من الرغبات غير ملباة: توجد متاجر السوبر ماركت مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المتخصصة المحلية والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من أبرز المعالم سوق الأسبوعي في شارع Schweinauer Hauptstraße، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. من يبحث عن تشكيلة أكبر يمكنه الوصول إلى مركز Plärrer في غضون دقائق قليلة بالسيارة, وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من متاجر التجزئة.
الاتصالات المرورية ممتازة لكل من وسائل النقل العام والسائقين. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard"), يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورنبيرغ وكذلك إلى مناطق أخرى من المدينة. Ergänz
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kreuzsteinstraße 7-9, 90441 Nürnberg, Schweinau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.