شقة جميلة مع شرفة ومطبخ مدمج - *السكن الأول*
شقة جميلة مع شرفة ومطبخ مدمج - *السكن الأول*
Schweinau, Nürnberg
1٬329 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل لطيف. تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا حديثًا مع جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة تحت الأرضية مناخًا مريحًا للمعيشة.
المبنى الجديد العصري يتوافق مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءته العالية في استهلاك الطاقة بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن راحة سكنية قصوى.
يتم التدفئة وتوفير الماء الساخن عبر نظام توليد مشترك للحرارة والكهرباء يعمل بكفاءة عالية ويوفر تقنية مستدامة.
لراحة إضافية، يوجد موقف سيارات تحت الأرض خاص بالمبنى.
الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتوفر العديد من الإضافات:
مطبخ مدمج حصري مع أجهزة حديثة كبيرة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. أرضيات الفينيل ذات التصميم الخشبي تضفي جوًا دافئًا على الغرف وفي نفس الوقت سهلة الصيانة ومتينة. في الحمام، تخلق بلاطات تصميم أنيقة بمقاس 60x60 سم أجواء عصرية وأنيقة. نظام الاتصال الداخلي بالفيديو يوفر الأمان والراحة. النوافذ الكهربائية تسمح بتنظيم الضوء بسهولة، في حين توفر التدفئة تحت الأرضية دفئًا مريحًا في جميع الغرف.
يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة, مما يخلق منزلًا جذابًا وشاملًا بقيمة سكنية عالية.
يعد حي شفايناو في نورنبيرغ، الواقع في غرب المدينة، من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة المترو. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات الممتازة بالنقل، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب شفايناو أشخاصًا من جميع الأعمار, من الطلاب إلى العائلات.
فيما يتعلق بالتزويد المحلي، لا يترك شفايناو الكثير مما يُرغب فيه: توجد متاجر السوبرماركت مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المتاجر المحلية المتخصصة والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من أبرز المعالم سوق الأسبوعي في شارع شفايناور هاوبتشتراسه، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. من يبحث عن خيارات أوسع يمكنه الوصول إلى مركز Plärrer في غضون دقائق قليلة بالسيارة, وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من المتاجر.
الاتصالات المرورية ممتازة لكل من وسائل النقل العام والسائقين. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard")، يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورنبيرغ والمناطق الأخرى في المدينة. Ergänz
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kreuzsteinstraße 7-9, 90441 Nürnberg, Schweinau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.