شقة جذابة مكونة من 3 غرف في فيلسبيرغ-فولفرشوزن
شقة جذابة مكونة من 3 غرف في فيلسبيرغ-فولفرشوزن
Felsberg
570 يورو
الوصف
تقع الشقة الجميلة والمجددة جزئياً في منزل مستقل في الطابق الأول من منزل يضم 5 عائلات. تحتوي على غرفة معيشة كبيرة، غرفتي نوم، مطبخ مع غرفة تخزين، حمام ومدخل.
يتم تأجيرها بشكل خاص وستكون متاحة اعتباراً من 01.10.2026. من الشقة يمكن الاستمتاع بإطلالة رائعة على فولفرشوزن والمنطقة الطبيعية الخلابة المحيطة.
يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة للعقار بواسطة نظام تدفئة مركزية يعمل بالزيت. تم تركيب النظام حديثاً في عام 2024 وبالتالي هو على أحدث مستوى تقني. يتم حساب حصة تكاليف الطاقة الخاصة بالشقة سنوياً من قبل شركة الخدمة Brunata-Metrona GmbH.
شهادة الطاقة للعقار بتاريخ 16.10.2018 متوفرة كشهادة استهلاك وفقاً لـ EnEV بتاريخ 18.11.2013. كفاءة الطاقة أفضل مما هو مذكور فيها، حيث تم في عام 2023 عزل الغرفتين النوم داخلياً بشكل مكثف. كما تم عزل سقف الطابق المؤدي إلى العلية في عام 2021.
جميع الغرف والأسقف في الشقة مشرقة ومغطاة بورق حائط بشكل لطيف. المطبخ والحمام مبلطان جزئياً.
أرضية المطبخ الكبير مغطاة باللينوليوم. الجدار المجاور مبلط حتى منتصف ارتفاعه. يوفر المطبخ مساحة كافية لمنطقة طعام كبيرة. كما يتضمن المطبخ غرفة تخزين صغيرة مغلقة، تحتوي أيضاً على نافذة.
غرفتا النوم مغطاة بأرضيات باركيه. يمكن استخدامهما بالطبع كغرف أطفال أو مكاتب. غرفة المعيشة المواجهة للجنوب والمدخل مغطاة بأرضيات لامينيت.
الجدران والأرضية في الحمام مبلطة. تحتوي حوض الاستحمام على حاجز دش متحرك مما يجعل الاستحمام مريحاً.
تتضمن الشقة أيضاً غرفة قبو كبيرة خاصة ومقفلة. يجب التنويه إلى أنه بسبب عدم وجود عزل في القبو، لا ينبغي تخزين الأشياء الحساسة للرطوبة هناك.
يمكن ركن سيارة في الفناء الكبير المرصوف.
تقع الشقة المعروضة في 34587 فيلسبيرغ، حي فولفرشوزن. فولفرشوزن هي منطقة سكنية مزدهرة وجيدة المعيشة على مشارف كاسل، وهي مكان مفضل للسكن خاصة للعائلات الشابة منذ سنوات.
الموقع متصل جيداً بالباص والقطار (HLB/Hessische Landesbahn و DB Deutsche Bahn باتجاه كاسل أو فرانكفورت).
فولفرشوزن هو الحي الشمالي الأقصى من فيلسبيرغ. القرية تقع على بعد حوالي 20 كم جنوب كاسل ومتصل جيداً بالباص والقطار. خط السكة الحديدية يخدمه HLB، Hessische Landesbahn.
التفاصيل
المميزات
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lotterbergstraße 19, 34587 Felsberg, Felsberg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.