شقة من 4 غرف في موقع أحلام مع موقد مبلط، شرفة، تراس علوي، حمام ضيوف وكراج
شقة من 4 غرف في موقع أحلام مع موقد مبلط، شرفة، تراس علوي، حمام ضيوف وكراج
Langenargen
2٬100 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الجميلة والفريدة في الطابق الأول من منزل متعدد العائلات يقع في مركز لانغنارجن.
تم تجديد المبنى بالكامل داخليًا وخارجيًا في عام 2022 وفقًا لمعايير KfW وتم توسيعه (منزل كفاءة KfW 70 مع مضخة حرارية هوائية).
الشقة ستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026.
يتكون العقار بالكامل من مجموعة من منزل خشبي تاريخي مع بناء جديد حديث ومعاصر.
تتميز الشقة بموقعها الفريد، التجهيزات والتراس العلوي الكبير المواجه للجنوب.
شرفة، تراس، قبو، تراس علوي، حمام كامل، مطبخ مجهز، حمام ضيوف، مدفأة، باركيه، بلاط، أخرى (انظر النص)
ملاحظات:
الشقة الحديثة ذات الأربع غرف بمساحة استخدام ضخمة تبلغ حوالي 150 متر مربع جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.05.2025 ومجهزة بأعلى مستوى.
بالإضافة إلى تدفئة أرضية كاملة، تبرز المطبخ الحديث المستقل، الموقد المبلط المدمج في منطقة المعيشة وتناول الطعام، والحمام الأنيق مع دش مطري كبير قابل للدخول من الأرض.
حوض الاستحمام مخصص لشخصين وله عرض وطول زائد.
تم اختيار جميع المواد ومعالجتها بجودة عالية.
أرضيات فينيل جذابة وذات متانة، بلاط حمام بلون أنثراسيت، وأسطح مطبخ لامعة هي من بين الميزات الفاخرة، وكذلك نوافذ التراس الخارجية والشرفة الزجاجية الثلاثية الطبقات الممتدة من الأرض للسقف.
كما يبرز المطبخ بأجهزة مدمجة عالية الجودة باللون الأسود اللامع (سيتم تركيب المطبخ فقط في الأسبوع الأخير من يوليو، لذلك للأسف لا توجد صور مرفقة).
في الأمسيات المشمسة المبكرة، يدعو التراس الخارجي الذي تبلغ مساحته 40 متر مربع للاسترخاء والشواء مع الأصدقاء.
استرخ في واحتك الخارجية الكبيرة الخاصة قبل أن تمشي 100 متر إلى البحيرة لتبرد بعد يوم شاق بالسباحة.
تشمل الشقة أيضًا كراجًا فرديًا كبيرًا مع مساحة للدراجات، ورشة عمل، لوح ركوب الأمواج الإلزامي ومعدات التزلج.
يوفر الكراج أيضًا إمكانية محطة شحن كهربائية لمركبتك الكهربائية.
يمكن استئجار موقف سيارة إضافي لمركبتك الثانية عند الطلب.
يقع العقار في قلب لانغنارجن على بعد حوالي 100 متر فقط من ميناء الجندول والممشى البحري والمنتزه الشهير.
يبعد أقل من دقيقتين سيرًا على الأقدام عن السباحة، ركوب الأمواج، تناول القهوة أو العشاء بجانب البحيرة.
المطاعم، الحانات والنوادي تقع مباشرة على البحيرة على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
تغادر عدة سفن من الأسطول الأبيض من رصيف الرسو عدة مرات في اليوم.
محطة القطار المحلية تبعد حوالي 300
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kirchstraße 3, 88085 Langenargen, Langenargen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.