شقة من 3 غرف في موقع أحلام مع مطبخ وتراس
شقة من 3 غرف في موقع أحلام مع مطبخ وتراس
Langenargen
1٬250 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الجميلة الفريدة في الطابق الأرضي الخلفي من مبنى متعدد العائلات في موقع مركزي في لانغنآرجن.
تم تجديد المبنى بالكامل داخليًا وخارجيًا في عام 2022 وفقًا لمعايير KfW (منزل كفاءة KfW 70 مع مضخة حرارية هوائية).
بسبب التجديد الطاقي الشامل، فإن التكاليف الإضافية منخفضة جدًا.
يتكون العقار بالكامل من تجميع منزل خشبي تاريخي مع مبنى جديد حديث ومعاصر.
تتميز الشقة بموقعها الفريد، وتجهيزاتها، والتراس الكبير الذي يقع أمام غرفة المعيشة وغرفة النوم.
بالإضافة إلى ذلك، العقار خالٍ من الحواجز ويمكن الوصول إليه على مستوى واحد بدون درجات.
تراس، حمام كامل، مطبخ مجهز، خالٍ من الحواجز، بلاط
ملاحظات:
الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف بمساحة استخدام 90م² مصممة بشكل جيد ومجهزة بأعلى مستوى داخليًا وخارجيًا.
إلى جانب تدفئة أرضية كاملة السطح، تبرز المطبخ المجهز الحديث، والحمام الأنيق مع حوض استحمام ودش مطري، بالإضافة إلى التراس الكبير.
تم اختيار جميع المواد ومعالجتها بجودة عالية.
أرضيات فينيل جذابة للمس ومتينة، وبلاط حمام بلون الأنثراسيت، وواجهات مطبخ لامعة هي من بين الميزات الفاخرة، وكذلك نوافذ التراس الزجاجية الثلاثية والممتدة من الأرض إلى السقف.
تم تركيب أضواء سقفية في جميع الغرف، لذا لن تحتاج للقلق بشأن الإضاءة. كما أن الأضواء قابلة للتعتيم.
يتميز المطبخ أيضًا بأجهزة مدمجة عالية الجودة باللون الأسود اللامع.
في وقت مبكر من المساء، يدعو التراس الخارجي الكبير بمساحة 20م² للاسترخاء والاستمتاع بالشواء مع الأصدقاء.
استرخِ في واحتك الخارجية الكبيرة قبل أن تمشي 100م إلى البحيرة لتبرد بعد يوم شاق بالسباحة.
تشمل الشقة أيضًا موقف سيارات أمام المنزل وخيارات تخزين في غرفة الدراجات الداخلية بالمبنى.
يقع العقار في قلب لانغنآرجن على بعد حوالي 150م فقط من ميناء الجندول والممشى البحري والمنتزه الشاطئي الشهير.
يمكن الوصول إلى السباحة، وركوب الأمواج، وتناول القهوة، أو العشاء على البحيرة خلال أقل من دقيقتين سيرًا على الأقدام.
المطاعم، الحانات، والنادي في قصر مونتفورت تقع مباشرة على البحيرة على بعد 5 دقائق سيرًا.
تنطلق سفن الأسطول الأبيض من رصيف الميناء عدة مرات يوميًا.
يقع محطة القطار المحلية على بعد حوالي 300م، مما يوفر لك الوصول المباشر إلى شبكة السكك الحديدية الألمانية أمام باب منزلك، مع 10 دقائق إلى فريدريشهافن أو 15 دقيقة إلى لينداو.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، بقالة-D
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kirchstraße 3, 88085 Langenargen, Langenargen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.