شقة طابقية بغرفتين ونصف مع مطبخ كبير للمعيشة
شقة طابقية بغرفتين ونصف مع مطبخ كبير للمعيشة
Brühlervorstadt, Erfurt
910 يورو
الوصف
تقع شقة الغرفتين ونصف في منطقة خضراء في مبنى قديم يعود لعام 1906 وهي متاحة للإيجار بعد تجديد شامل:
- بناء وتجديد الحمام، غرفة الخدمات (HWR)، والمطبخ،
- ترميم الطاقة للجدار الخارجي (جدار الحريق) والواجهة،
- تجديد جزئي لخطوط التوصيل للمياه والكهرباء والتدفئة،
- أرضيات خشبية جديدة ومجددة في جميع الغرف،
- ترميم النوافذ والأبواب،
- تحديث عالي الجودة لغرف المعيشة بشكل عام (تنسيق ألوان متناغم للأسقف والجدران والأرضيات بالإضافة إلى قواعد الأرضيات وأعتاب النوافذ).
في المطبخ الكبير للمعيشة مع نافذة خارجية بثلاثة أجنحة تواجه الجنوب، تم تركيب جميع التوصيلات لمطبخ حديث يتم إحضاره من قبل المستأجرين. يمكن وضع طاولة طعام كبيرة بست إلى ثماني مقاعد أمام النافذة الجنوبية. يحتوي المطبخ على مخزن منفصل.
في الحمام المصمم بسخاء مع نافذتين خارجيتين تواجهان الغرب، حامل مناشف مدفأ، حوض غسيل ودش مزدوجان بالإضافة إلى حوض استحمام، كل شيء جديد من الإضاءة إلى البلاط واللوازم الصحية.
غرفة المعيشة الواسعة، مع نافذتين خارجيتين تواجهان الشرق وباب شرفة مزدوج الجناحين يطل على الجنوب، تؤدي إلى شرفة خارجية كبيرة تواجه الجنوب تطل على الحديقة خلف المنزل.
غرفة الخدمات المنفصلة والمثبتة حديثًا (HWR) مع نافذة خارجية تواجه الغرب مخصصة لغسالة ومجفف مملوكين للمستأجر أو يمكن استخدامها كمخزن.
حديقة كبيرة مع بستان صغير وكوخ حديقة متاحة للاستخدام المشترك.
غرفة قبو مجددة حديثًا بحوالي 10 م2 مع توصيل كهرباء منفصل متوفرة.
تنبيه: لا يوجد مصعد في المبنى، ولا توجد جراج أو مكان لوقوف السيارات في العقار، لكن هناك حديقة مهذبة على ثلاث جهات من المنزل بمساحة تزيد عن 650 م2.
بسبب التجديد الشامل، الشقة غير مناسبة للمدخنين.
تجديد كامل لجميع الغرف والمرافق: أرضيات خشبية أصلية، حمام جديد، غرفة خدمات جديدة (HWR)، جميع التركيبات (الكهرباء، المياه) وتفاصيل مثل الأبواب، أعتاب النوافذ، وقواعد الأرضيات جديدة.
بعد ترميم الطاقة للشقة، استهلاك الطاقة النهائي يتوافق مع المستوى باء بين 50 - 75 ك.و.س/م2. شهادة الطاقة للمبنى بالكامل تعود لعام 2020.
الشرفة مساحتها 9 م2. سيتم تجديد تجهيزات بنكراي بعد الانتهاء من تجديد الشقة في سبتمبر/أكتوبر 26.
بسبب التعرض الجنوبي للشقة المضيئة، تشرق الشمس في الغرف طوال اليوم: في الصباح في
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99094 Erfurt, Brühlervorstadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.